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Ensemble en pierre de 3 logements et 2 piscines

€447,000 BVI73427
Chambres
5
Salle des bains
6
Surface habitable
384 m2
Surface terrain
4,756 m2
Secteur
Duras
Département
Lot-et-Garonne

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Ensemble en pierre de 3 logements et 2 piscines

  • Possibilité d'exploitation en gîtes
  • Logements spacieux
  • Hameau calme
  • À 40 km de l'aéroport de Bergerac
Cet ensemble immobilier en pierre situé à quelques kilomètres des très prisés villages de Duras et Monségur est idéalement placé pour les locations saisonnières !!! Possibilité d'exploitation en gîtes (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires).

Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur couvert sans vis-à-vis avec les autres logements.

Les 2 piscines sécurisées, le terrain de pétanque et le jardin arboré sont parfaits pour passer d'agréables moments en famille ou entre amis.

La grange vous permettra de ranger voiture et matériel de jardin.

Ce bien mérite une visite afin de se rendre compte de toutes les possibilités qu'il offre en termes d'aménagement, n'hésitez à nous contacter afin d'en savoir plus !!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€447,000
£ 383,396
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Référence
BVI73427
Type de bien
Maison
Chambres
5
Salle des bains
6
Surface habitable
384 m2
Surface terrain
4,756 m2
Secteur
Duras
Département
Lot-et-Garonne

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Surfaces

1 Terrain - (4756 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Grange - (48.95 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (51.93 M2)

1 Chambre(s) - (12.82 M2)

1 Entrée - (3.31 M2)

1 Chambre(s) - (13.69 M2)

1 Salle de bain - (7.68 M2)

1 WC - (2.98 M2)

1 Suite - (16.26 M2)

Gite 1 - 1er étage

1 Mezzanine

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Salon / salle à manger - (39 M2)

1 Salon - (29.23 M2)

1 Entrée - (7.93 M2)

1 Suite - (26.32 M2)

1 Chambre(s) - (20.07 M2)

1 Entrée - (5.95 M2)

1 WC - (1.37 M2)

1 Salle d’eau - (8.34 M2)

Gite 3 - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (8.5 M2)

1 Buanderie - (1.81 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.84 M2)

1 Salle à manger - (63.39 M2)

1 Cuisine - (14.64 M2)

Gite 3 - 1er étage

1 Salle d’eau / WC - (2.45 M2)

1 Mezzanine - (35 M2)

1 Autre - (7.9 M2)


Détails


Chambres
5
Salle des bains
6
N° pieces
10
Surface habitable
384 m2
Surface terrain
4,756 m2
Piscine
Oui
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Oui
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 4 December 2018

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € 1621.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 261 kWh/m².year
emission 4 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 4 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Duras

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Emilie Laval de notre bureau à Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


3 Rue Robert Descorne
33580 Monségur
Gironde

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.

Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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