Villa périgourdine traditionnelle avec piscine chauffée, dans un îlot de tranquillité

• Belle et spacieuse propriété de caractère
• Situation tranquille, à la campagne, près de l'A10
• Vaste terrain privé
• Piscine chauffée

Cette belle maison périgourdine en pierre, avec ses poutres apparentes, sa cheminée traditionnelle et sa piscine chauffée, est la maison idéale pour s'éloigner de l'agitation de la vie. Située au centre d'un vaste terrain clos de plus de 20 000 m², la maison offre beaucoup d'espace pour une escapade de vacances ou une grande maison familiale.
Située à seulement 10 minutes des commodités locales, la propriété offre la paix et la tranquillité de la campagne tout en étant très pratique, avec son accès facile à l'A10 et la proximité de la côte.

Le rez-de-chaussée comprend un grand salon-salle à manger de 50m², une cuisine entièrement équipée avec un grand cellier attenant et une porte menant à une petite terrasse surélevée, un bureau qui pourrait être utilisé comme chambre, une chambre avec salle avec lavabo, une autre chambre, une salle de bains familiale, un WC et une grande entrée avec placard intégré.
Au premier étage se trouvent 3 chambres (dont l'une peut être divisée pour former une chambre supplémentaire - sous réserve des autorisations nécessaires), une salle d'eau et un WC.
La maison dispose d'un grand espace de rangement avec de nombreux placards encastrés et un sous-sol qui s'étend sur toute la surface de la maison. Au sous-sol, on trouve une buanderie, un autre cellier, un espace de rangement, un garage de 79m², un barbecue intérieur avec cheminée et un autre WC.

Depuis le portail électrique, à l'entrée de la propriété, une large allée asphaltée mène à l'avant, au côté et à l'arrière de la maison. La piscine chauffée est située sur le côté sud de la propriété et dispose d'une couverture en forme de dôme. De plus, la piscine est dotée d'un pool house très pratique avec un espace de rangement et de change, une douche et un WC.

La propriété bénéficie d'un chauffage au sol et de double vitrage, avec l'installation d'une nouvelle fosse imminente. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette fabuleuse propriété.

Prix honoraires inclus : 385.350 €
Prix honoraires exclus : 367.000 €
Honoraires de 5% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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