Deux pour le prix d'une ! Magnifiques propriétés, avec piscine, à proximité d'Eymet !
En savoir plus ou réserver une visite
Deux pour le prix d'une ! Magnifiques propriétés, avec piscine, à proximité d'Eymet !
- Deux bungalows modernes - 3 lits et 2 lits
- Tous deux avec climatisation réversible, des poêles à granulés, de chauffage électrique
- Tous deux avec double vitrage
- Cuisines et salles de bains modernes
La propriété principale est ouverte, avec un salon/cuisine/salle à manger (54m2) comprenant une spacieuse cuisine équipée avec des appareils intégrés. Les portes-fenêtres à l'arrière mènent à une grande terrasse couverte orientée au sud, une piscine (8,4 x 4,7 m) entourée de jardins et une grande terrasse en travertin avec une pergola couverte. Il y a également un pool house de 20 m2 avec beaucoup d'espace de rangement.
Cette propriété dispose d'une cuisine équipée moderne avec des plans de travail en granit, des appareils intégrés, un four électrique et une plaque à induction, 3 chambres doubles, toutes avec des armoires intégrées, une luxueuse salle de douche entièrement carrelée et des WC séparés. La propriété bénéficie également d'une grande buanderie et d'un garage. La surface habitable totale (hors buanderie, terrasse couverte et garage) est de 108 m2.
La deuxième propriété est également ouverte, avec un grand salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine complète. Elle comprend deux chambres doubles, toutes deux dotées de grandes armoires encastrées. Elle est située dans son propre jardin entièrement clôturé et dispose d'une terrasse ensoleillée privée à l'arrière de la propriété, orientée vers le sud. Cette propriété est parfaite pour être gérée comme une location de vacances clé en main (ou comme un logement supplémentaire pour la famille et les amis en visite).
Cette propriété est vendue avec tous les meubles, les équipements, les appareils et le contenu (y compris le mobilier) - sous conditions. La superficie totale de cette propriété est de 96m2.
Les deux propriétés sont situées sur un terrain de 3881m2 ; elles sont toutes deux en excellent état ; elles sont équipées de double vitrage, d'air conditionné et de poêles à granulés, et bénéficient toutes deux du tout-à-l'égout.
Les jardins sont bien plantés avec une variété d'arbustes et d'arbres fruitiers, et beaucoup d'attention a été portée à la création de deux jardins séparés qui offrent à chaque propriété intimité et tranquillité.
Prix honoraires inclus : 449.500 €
Prix honoraires exclus : 424.057 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
En savoir plus ou réserver une visite Imprimer Gérer les favoris Revenir Discuter d'une offre
Surfaces
1 Terrain - (3881 M2)
1 Salon/salle à manger - (54.12 M2)
1 Couloir - (5.32 M2)
1 Chambre(s) - (11.62 M2)
1 Chambre(s) - (13.01 M2)
1 Chambre(s) - (12.75 M2)
1 Salle d’eau - (8.9 M2)
1 WC - (1.8 M2)
1 Buanderie
1 Terrasse - (20.18 M2)
1 Porche - (31.04 M2)
1 Garage - (34.8 M2)
1 Cuisine américaine
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle d’eau / WC
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 8 April 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €800 et €1140.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
En savoir plus ou réserver une visite
Eymet
Cette propriété est présentée par Jane Fraser-Bryan de notre bureau à Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.
7 Rue du Temple
24500 Eymet
Dordogne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
Discuter d'une offre
Si cette propriété ou d'autres sont susceptibles de vous intéresser sérieusement, vous souhaiterez peut-être parler en toute confidentialité et sans obligation ni engagement avec un négociateur principal sympathique pour discuter de la flexibilité possible du prix.
Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com