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Ensemble immobilier en pierre de 3 logements avec piscine

€797,900 BVI78424
Chambres
7
Salle des bains
4
Surface habitable
376 m2
Surface terrain
3,958 m2
Secteur
Gensac
Département
Gironde

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Ensemble immobilier en pierre de 3 logements avec piscine

  • Au calme avec vue sur la campagne
  • Bien clé-en-main
  • Potentiel de revenus
  • À 41 km de l'aéroport de Bergerac
Venez découvrir ce joli ensemble en pierre, rénové avec goût, il bénéficie de vues sur la campagne et les vignes alentours, il comprend 3 logements et 1 piscine.

Les amoureux de lecture apprécieront particulièrement la bibliothèque avec coursive située premier étage avec vue sur la campagne.

Actuellement, cet ensemble compte 1 logement de 4 chambres, 1 logement de 2 chambres et 1 appartement d'une chambre.

La configuration de ce bien, vous permettra de moduler les logements à votre convenance.

Cette propriété est en très bon état ce qui permettra un emménagement rapide.

Actuellement, 2 des logements sont loués comme gîtes durant l'été (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).

Contactez-nous pour en savoir plus ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€797,900
£ 684,367
Sauvegardez dans mes favoris
Référence
BVI78424
Type de bien
Maison
Chambres
7
Salle des bains
4
Surface habitable
376 m2
Surface terrain
3,958 m2
Secteur
Gensac
Département
Gironde

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Détails


Chambres
7
Salle des bains
4
N° pieces
12
Surface habitable
376 m2
Surface terrain
3,958 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Convecteur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€752

Supplies

Double glazing
Electric shutters
Fireplace
Flyscreens
Internet
PVC window
Sliding windows

Outdoor Spaces

Fence

Building

Optical fiber

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (3958 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Entrée - (13.9 M2)

1 Chambre(s) - (19.3 M2)

1 Salon - (23.6 M2)

1 Salle à manger - (21.5 M2)

1 Cuisine - (19.1 M2)

1 Bibliothéque - (31 M2)

1 Chambre(s) - (14.9 M2)

1 Salle d’eau / WC - (7 M2)

1 Garage - (50 M2)

1 Buanderie

Main house - 1er étage

1 Palier

1 Entrée - (10.5 M2)

1 Chambre(s) - (16.9 M2)

1 Chambre(s) - (27 M2)

1 Salle de bain / WC - (7.7 M2)

1 Salon/salle à manger - (17.8 M2)

1 Cuisine - (4.3 M2)

1 Chambre(s) - (14.5 M2)

1 Salle de bain / WC - (6.5 M2)

1 Mezzanine - (25 M2)

Guest Annexe - Rez-de-chaussée

1 Salon/salle à manger - (24 M2)

1 Cuisine - (20 M2)

1 Salle d’eau / WC - (12 M2)

1 Chambre(s) - (16 M2)

Guest Annexe - 1er étage

1 Mezzanine - (14 M2)

1 Chambre(s) - (18.9 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 26 March 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3190 et €4380.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 164 kWh/m².year
emission 35 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 35 kg CO2/m².year
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Gironde
Gensac

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Monsegur

Cette propriété est présentée par Emilie Laval de notre équipe Monsegur. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


+33 (0)5 56 71 36 59
+33 (0)8 05 69 23 23 Free from France

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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.

Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

Pour organiser un rappel, veuillez envoyer un courriel à in-confidence@beauxvillages.com


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