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MAISON - 10 minutes D'AIX EN PROVENCE

€1,696,000 PAA1070936
Chambres
6
Salle des bains
1
Surface habitable
202 m2
Surface terrain
2,526 m2
Secteur
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône

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MAISON - 10 minutes D'AIX EN PROVENCE

MAISON - 10 minutes D'AIX EN PROVENCE, aux portes d’un adorable village provençal et à proximité de l’ensemble des commodités, située dans un cadre campagne privilégié et particulièrement prisé, venez découvrir cet ancien relais de chasse entièrement rénové avec des matériaux de qualités. En parfaite harmonie avec son environnement, au calme, à l'abri des regards, il est implanté au cœur d’un superbe jardin clos, joliement paysagé de 2 500 m² planté de nombreuses essences méditerranéennes et d’arbres fruitiers. La piscine (12 x 4 m) avec sa plage immergée, ses larges plages en teck, son joli pool house agrémentent le jardin qui est un véritable havre de paix. La bâtisse principale toute en pierres dispose d’un confortable salon avec une jolie cheminée de style, terrasse ombragée au sud, superbe espace repas dans une large véranda en fer forgée, petit salon cosy pour se détendre, spacieuse cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée avec espace repas, cellier / buanderie, 1 chambre avec salle d’eau privative, wc. A l’étage : dégagement, 1 confortable chambre parentale avec salle d’eau privative, 2 autres chambres dominant le jardin, dressing, salle d’eau, wc. Une jolie chambre indépendante, attenante au pool house, avec salle d’eau privative et wc. Studio indépendant avec pièce de vie, coin cuisine équipée, terrasse ombragée, salle d’eau avec wc. Garage, carport, abri jardin, potager, puits. Bénéficiant d'une exposition idéale au sud, la maison est vraiment agréable à vivre. En excellent état général, les matériaux sont nobles, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Décorée avec goût, cette maison de qualité, pleine de charme sera pour vous un véritable coup de cœur en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€1,696,000
£ 1,454,676
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Référence
PAA1070936
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
6
Salle des bains
1
Surface habitable
202 m2
Surface terrain
2,526 m2
Secteur
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône

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Détails


Chambres
6
Salle des bains
1
N° pieces
9
Surface habitable
202 m2
Surface terrain
2,526 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€3,300

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Fireplace
Internet
Water softener

Outdoor Spaces

Car port
Fence
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting
Well

Security

Electric gate
Videophone

Sport Supplies

Swimming pool

1 Terrain - (2526 M2)

1 Garage - (19.6 M2)

1 Local à piscine - (17.5 M2)

1 Chambre(s) - (13.6 M2)

1 Salle d’eau / WC - (3.8 M2)

1 Abri de jardin - (8.6 M2)

1 Studio - (16.9 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (34.2 M2)

1 Véranda - (15.8 M2)

1 Cuisine - (25.1 M2)

1 Buanderie - (7.6 M2)

1 Dégagement - (1.4 M2)

1 Chambre(s) - (9.8 M2)

1 Salle d’eau

1 WC - (1.1 M2)

- 1er étage

1 Dégagement - (6 M2)

1 Chambre(s) - (20.9 M2)

1 Salle d’eau

1 WC

1 Chambre(s) - (17.3 M2)

1 Chambre(s) - (18 M2)

1 Dressing - (5.7 M2)

1 Salle d’eau - (4 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 25 April 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2130 et €2950.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Bouches-du-Rhône
Aix-en-Provence

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Cette propriété est présentée par Frédéric Pacaud de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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