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MAISON D’ARCHITECTE - SECTEUR AIX EN PROVENCE

€3,350,000 PAA84545612
Chambres
4
Surface habitable
294 m2
Surface terrain
2,100 m2
Secteur
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône

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MAISON D’ARCHITECTE - SECTEUR AIX EN PROVENCE

MAISON D’ARCHITECTE - aux portes d’Aix en Provence et à proximité de l’ensemble des commodités, située dans un cadre campagne privilégié et particulièrement prisé, superbe maison d’architecte offrant une vue panoramique unique et exceptionnelle sur la Montagne Sainte Victoire. En parfaite harmonie avec son environnement, au calme absolu, à l'abri des regards, elle est implantée au cœur d’un joli jardin clos de 2 100 m² planté d’essences méditerranéennes. La piscine avec ses larges plages dallées agrémente le jardin qui est un véritable havre de paix. Entrée avec dégagement, wc, vaste et lumineux salon / salle à manger avec cheminée à insert s’ouvrant sur une large terrasse dominant le jardin et la piscine et sur une terrasse ombragée à l’Est, spacieuse cuisine moderne et fonctionnelle entièrement équipée avec espace repas, cellier / buanderie, 1 confortable chambre avec rangements, wc, 1 suite parentale avec dressing, salle de bains privative et wc, dégagement avec de grands rangements, salle d’eau. En rez-de-jardin : 2 belles chambres s’ouvrant sur l’espace piscine, dégagement avec rangements, terrasse ombragée à l’Est, salle d’eau, espace sauna, wc, une grande pièce de plus de 50 m² actuellement à usage de bureau (possibilité de créer un appartement indépendant). Pièce de rangements et pièce technique, large garage. Cette maison Legnobloc de qualité, à basse consommation, est écologique et constituée de matériaux biosourcés. Bénéficiant d'une exposition idéale, la maison est lumineuse et vraiment agréable à vivre. En excellent état général, les dimensions sont généreuses et les volumes harmonieux. Avec sa vue fantastique sur la Sainte Victoire, elle sera pour vous un véritable coup de cœur en résidence principale ou secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€3,350,000
£ 2,873,329
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Référence
PAA84545612
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
4
Surface habitable
294 m2
Surface terrain
2,100 m2
Secteur
Aix-en-Provence
Département
Bouches-du-Rhône

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
0
N° pieces
7
Surface habitable
294 m2
Surface terrain
2,100 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sous-sol, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Air-conditioning
Crawl space
Double flow ventilation
Double glazing
Fireplace
Photovoltaic panels
Water softener

Security

Alarm system
Electric gate
Security door
Videophone

Outdoor Spaces

Fence
Outdoor lighting

Building

Optical fiber

Sport Supplies

Swimming pool

1 Terrain - (2100 M2)

1 Garage - (74.5 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (76.3 M2)

1 Salle à manger

1 Cuisine - (31.1 M2)

1 Couloir - (12.8 M2)

1 Cave - (11.5 M2)

1 Chambre parentale - (42.2 M2)

1 Dressing

1 Salle de bain

1 WC - (1.3 M2)

1 Chambre(s) - (21.05 M2)

1 Salle de bain - (6.8 M2)

1 Dégagement - (20.7 M2)

- Garden level

1 Chambre(s) - (31.1 M2)

1 Chambre(s) - (15.2 M2)

1 WC - (1.3 M2)

1 Buanderie - (3.7 M2)

1 Dégagement - (18.6 M2)

1 Bureau - (52.7 M2)


Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G
DPE En cours

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Bouches-du-Rhône
Aix-en-Provence

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Cette propriété est présentée par Frédéric Pacaud de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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