Maison spacieuse au bord de la rivière avec piscine et verger
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Maison spacieuse au bord de la rivière avec piscine et verger
- Grande maison familiale dans un joli village au bord de la rivière
- Pièces lumineuses et aérées
- Verger fruitier
- Bien situé entre St Jean d'Angély et Aulnay
La maison s’ouvre sur une petite véranda, menant à un grand espace de vie avec cheminée, donnant sur une terrasse clôturée avec piscine et coin salon. Au rez-de-chaussée, on trouve également une salle à manger impeccable et lumineuse avec des portes vitrées ouvrant directement sur le jardin.
À l’étage, un palier en mezzanine offre un espace bureau, menant à quatre chambres aménagées avec soin, dont une avec salle de bains privative et dressing pour un confort supplémentaire.
À l’extérieur, la maison dispose de nombreuses dépendances et garages, ainsi qu’un verger mature et suffisamment de terrain pour les amateurs de jardinage ou ceux qui souhaitent adopter un mode de vie plus autonome.
Idéalement située, cette maison bénéficie de l’accessibilité des aéroports de Bordeaux et de La Rochelle, ainsi que de la gare TGV de Surgères.
Une visite est fortement recommandée pour découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Prix honoraires inclus : 339 200 €
Prix honoraires exclus : 320 000 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Security
Supplies
Building
Outdoor Spaces
Sport Supplies
Surfaces
1 Dépendance
1 Garage
1 Abri de jardin
1 Terrain - (4775 M2)
1 Entrée - (4.7 M2)
1 WC - (1.4 M2)
1 Cuisine - (14.17 M2)
1 Buanderie - (12.6 M2)
1 Salon / salle à manger - (32.31 M2)
1 Cave - (8.09 M2)
1 Salon - (17.07 M2)
1 Salle à manger - (33.98 M2)
1 Salle de bain - (4.97 M2)
1 Bureau - (8.86 M2)
1 Chambre(s) - (15.27 M2)
1 Salle de bain - (4.42 M2)
1 Palier - (8.62 M2)
1 Réserve - (2.7 M2)
1 Chambre(s) - (11.16 M2)
1 Chambre(s) - (12 M2)
1 Chambre(s) - (8.85 M2)
1 Salle de bain - (4.94 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 21 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1540 et €2130.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Jonzac
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