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Bien à vendre dans le Languedoc

€165,000 CAALMF192500EC
Chambres
4
Salle des bains
3
Secteur
Magalas
Département
Hérault

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Bien à vendre dans le Languedoc

Village avec tous commerces, cafe, ecoles, 20 minutes de Beziers, 20 minutes de Bedarieux et 30 minutes des plages.

Grande maison de village et de caractere (ancienne epicerie du village) avec 185 m2 habitables dont un studio independant refait entierement a neuf avec salle d'eau, puis 3 chambres et 2 salles de bain. Avec une tres jolie terrasse de toit super ensoleillee. Charmant!

Rez = Hall d'entree de 16 m2 + studio de 30 m2 avec salle d'eau (douche, lavabo, wc) et coin cuisine (plan de travail et evier).

1er = Salon de 13 m2 avec acces a l'etage A + wc avec lave-mains + sejour de 15 m2 avec acces a l'etage B + cuisine equipee de 18 m2 (elements hauts et bas, plaques de cuisson, hotte, lave-vaisselle, refrigerateur, evier) + salle d'eau de 3 m2 (douche, lavabo).

2eme (A) = Chambre de 15.5 m2 avec acces a B + escalier avec acces au 3eme A.

2eme (B) = Chambre de 17 m2 en suite avec salle de bain de 13 m2 (douche, baignoire, vasque, wc) et acces a A + escalier avec acces au 3eme B.

3eme (A) = Chambre de 15 m2.

3eme (B) = Salon de 14 m2 donnant sur superbe terrasse tropezienne de 17 m2 avec jolies vues sur le chateau.

Divers = Chauffage electrique + taxe fonciere annuelle d'environ 700 € + electricite en bon etat + double vitrage + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2431 € et 3289 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix = 165.000 € (Tres jolie maison de caractere, revenu potentiel avec le studio)

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€165,000
£ 141,522
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Référence
CAALMF192500EC
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
3
Secteur
Magalas
Département
Hérault

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
3
N° pieces
Surface habitable
0 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Nécessité de mise à jour
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
unknown
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Hérault
Magalas

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