Magnifique château avec 5,7 ha le long du Canal du Midi

• Superbe château avec gîtes
• Au bord du Canal du Midi
• Près de 6 hectares de terres privées
• De magnifiques plafonds hauts
• Conserver son charme et son histoire

Entre Toulouse et Carcassonne, au bord du Canal du Midi, superbe château du XVIe siècle avec 3 gîtes, dépendances, piscine et plus de 5,7 hectares de terrain plat et arboré d'arbres centenaires. Ancienne forteresse utilisée dans les années 1600 comme garnison puis achetée par un architecte italien dans les années 1700 qui lui a donné cette allure de palais italien avec de superbes fresques italiennes, des plafonds moulurés et des cheminées monumentales. Cette prestigieuse propriété orientée au sud est située à la campagne mais à seulement 5 minutes en voiture de la ville animée de Castelnaudary avec sa gare, son accès à l'autoroute, son hôpital, etc. Il y a quelques commerces de proximité dans le village voisin.
Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée ouverte avec un escalier en pierre et une balustrade en fer forgé. Le hall d'entrée comprend un salon spacieux, une salle à manger formelle, un bureau, une buanderie, une cuisine, une chambre et une salle de bain.
Premier étage : 4 grandes chambres dont 2 avec dressing et 4 salles de bain, - Une partie de la maison doit encore être rénovée ainsi que l'ensemble du dernier étage si vous avez besoin d'espace supplémentaire (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires). Le chauffage central au fuel a été récemment ajouté et il y a plusieurs cheminées ouvertes dans les pièces principales. Les dépendances ont été transformées en gîtes de 2 x 3 chambres et en gîte de 1 x 2 chambres. Le terrain est plat, plusieurs boxes à chevaux et des enclos clôturés pour accueillir des chevaux, des poneys, des ânes ou des lamas. 2 puits. Attenante à la maison principale se trouve une orangerie qui pourrait être restaurée en un bel espace lumineux (sous réserve d'obtention d' autorisations nécessaires). 2 garages et un stockage font de cette propriété une valeur exceptionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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