Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Maison en pierres de caractere (datant de 1800) offrant une surface habitable de 100 m2 comprenant 4 chambres, une salle d'eau, une piece de vie, une cuisine avec une vue magnifique, un atelier, une grande cave voûtee et 2 terrasses aux vues splendides. En plein cœur du Parc Naturel Regional du Haut Languedoc ! Pour les amoureux du calme, de la nature et de l'authenticite !
Rez = Entree de 10 m2 + chambre de 12.14 m2 + grande cave voûtee de 30 m2 (pouvant etre amenagee en une superbe cave a vin) + atelier de 15 m2 + acces de l'autre cote de la maison avec une petite cour et un cabanon.
1er = Hall de 3.67 m2 + salle d'eau de 4.50 m2 (WC, evier et douche) + chambre de 9 m2 + piece a vivre (salon) de 18.33 m2 + cuisine de 18.24 m2 (grandes baies vitrees avec superbe vue, plan de travail, placard, double evier en cuivre) + acces terrasse au 2eme.
1/2 niveau (seulement quelques marches) = Chambre de 11.73 m2 avec un lit mezzanine.
2eme = Chambre de 11.81 m2 + terrasse de 5 m2 avec vue magnifique.
Exterieur = Terrasse de 5 m2 + terrasse de 10 m2 orientee sud-ouest et avec vue splendide + courette avec cabanon.
Divers = Charme et caractere + poele a granules + chauffage electrique + tout a l'egout + revoir etancheite des terrasses + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2009 € et 2719 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 496 € + vendue meublee.
Prix = 132.000 € (Pour les amoureux du calme et de l'authenticite ! Parfait pour une maison de vacances !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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