Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Maison de village entierement renovee, en excellent etat offrant environ 122 m2 habitables sur trois niveaux comprenant cuisine americaine bien equipee, coin repas et salon, balcon couvert de 16 m2, 4 chambres, salle de bain, 2 wc et un grand garage d'environ 75 m2.
Rez = Hall d'entree de 4 m2 avec acces interieur au garage + garage d'environ 75 m2 avec 2 sorties.
1er = Lumineux sejour/cuisine ouverte de 52 m2 avec acces direct au balcon de 16 m2 avec barbecue et volet electrique + buanderie de 4,2 m2 + WC de 1,5 m2.
2eme = Grenier amenage offrant 4 chambres de 16 m2, 13,5 m2, 13,5 m2 et 11,4 m2 (dont 3 avec placards integres) + salle de bain de 8 m2 (douche, baignoire, lavabo) + wc independant.
Divers = Double vitrage + moustiquaires partout + interphone + chauffage central au fuel + climatisation reversible au 1er etage + une partie de la toiture a ete refaite il y a 4 ans + la facade a ete refait en 2022 + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1148 € et 1960 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 1290 € + bel emplacement au calme dans le village + pas de travaux a prevoir + meubles negociables.
Prix = 216.000 € (Superbe maison de village, a voir absolument !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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