Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Agreable villa de plain pied (4 faces, de 2005) offrant une surface habitable de 118 m2, comprenant 3 chambres, 1 salle de bain, une grande piece de vie lumineuse de 65 m2 avec cuisine ouverte, un tres grand sous-sol/garage de 160 m2, le tout sur un terrain de 1399 m2 piscinable avec terrasse de 30 m2 orientee plein sud ! Au calme !
Sous-sol = Grand sous-sol/garage (avec acces maison) de 160 m2 (portail electrique et dalle en beton).
Rez = Entree sur grande piece de vie lumineuse de 65 m2 (baies vitrees sur terrasse et cheminee insert) avec cuisine ouverte (meubles hauts et bas, four electrique, plaque electrique, hotte) + couloir de 4.47 m2 (porte acces garage) + WC de 1.35 m2 + salle de bain de 11.41 m2 (douche, baignoire, meuble double vasque, seche serviette) + chambre de 11.86 m2 (placard integre et porte fenetre sur terrasse) + chambre de 11.45 m2 (placard integre) + chambre de 11.95 m2 (placard integre et porte fenetre sur terrasse).
Exterieur = Terrain de 1399 m2 avec possibilite d'installer une piscine et une agreable terrasse de 30 m2 orientee plein sud.
Divers = Construction de 2005 + cheminee insert + climatisation reversible + double vitrage + volets roulants electriques + carrelage au sol + tout a l egout + fibre ok + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 1095 € + prevoir quelques modernisations pour mettre au goût du jour.
Prix = 319.000 € (Agreable !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
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Consommation énergétique
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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