Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Superbe hotel particulier au coeur de la ville dans une ruelle tres calme, offrant une surface totale d'environ 600 m2 dont environ 300 m2 habitables avec chambres d'hotes de luxe, une belle cour, une magnifique cave de degustation et des charmantes terrasses tropeziennes. Il s'agit d'un batiment historique traditionnel, avec une architecture elegante, une demeure tres prisee pour sa beaute et son emplacement central.
Sous-sol = Cave voûtee de degustation de 35 m2 environ.
Rez = Hall d'entree + cours d'environ 20 m2 + chambre 0 de 13.6 m2 avec salle d'eau de 3 m2 (douche, vasque, WC) + chambre 1 de 24 m2 en suite avec salle d'eau de 3 m2 (douche, vasque, WC) + garage/atelier de 40 m2.
1er = Hall de 4 m2 + salon de 60 m2 + salle a manger (petits dejeuners) de 35 m2 + cuisine equipee de 22 m2 avec acces a un studio en sous sol + chambre en suite 2 de 22 m2 avec salle d'eau de 4.2 m2 (baignoire, vasque, WC).
2eme = Hall de 4 m2 + grande chambre 3 en suite comprenant un salon de 20.2 m2 et une chambre de 13.2 m2 en suite avec salle de bain de 5.3 m2 (baignoire, vasque, WC) + chambre 4 de 22 m2 en suite avec salle d'eau de 4 m2 (douche, vasque, WC) et dressing + terrasse de 35 m2 avec acces a une cour privee de 17 m2 et chambre 5 de 23.7 m2 en suite avec salle de bain de 8 m2 (baignoire balneo, vasque, WC).
Divers = Chauffage central au gaz de ville + climatisation reversible dans 4 chambres + taxe fonciere annuelle de 4351 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : 2986 € par an (abonnements compris) + taux d'occupation de 99 % en pleine saison + en plein cœur de la ville mais dans une ruelle calme + parking devant.
Prix = 1.942.500 € (Superbe et unique!)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emplacement
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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