Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Spacieuse maison de village (3 faces) entierement renovee, offrant une surface habitable de 190 m2 comprenant 4 chambres, une grande salle de bain, une piece de vie tres spacieuse de 90 m2, une buanderie, un dressing, une terrasse de 33 m2 orientee sud-ouest ainsi qu'un grand garage de 90 m2 ! Dans un village recherche a deux pas des commerces et de la riviere !
Rez = Hall d'entree de 6 m2 avec cave a vin en sous-sol + grand garage de 90 m2 avec un puits.
1er = Superbe piece de vie tres spacieuse de 90 m2, elle offre un coin cosy salon (joli mur en pierres apparentes et cheminee d'epoque decorative) plus une cuisine ouverte (meubles bas, plaque electrique, evier, four electrique, plan de travail, hotte) ainsi qu'une grande salle a manger (acces sur l'exterieur donnant de l'autre cote de la maison dans une ruelle a l'arriere) + buanderie/arriere-cuisine de 7.72 m2 + WC suspendu de 2.50 m2.
2eme = Hall/couloir de 16 m2 + chambre/bureau) de 11.16 m2 avec jolie cheminee d'epoque decorative + chambre de 13.02 m2 + grande salle de bain de 12 m2 (douche a l'italienne, seche serviette, baignoire d'angle, meuble vasque et placard) + WC suspendu de 2.04 m2 + grand dressing de 5.23 m2 + chambre de 11.92 m2 (acces terrasse) + chambre de 15.87 m2 (acces terrasse) + grande terrasse de 33 m2 (semie-couverte), orientee sud-ouest (avec eau et electricite).
Divers = Tout a ete renove (electricite, plomberie, renovations interieures:) + toiture neuve de 2007 + adoucisseur d'eau + ballon d'eau chaude thermodynamique + chauffage au sol au 1er + climatisation reversible gainable au 2eme + double vitrage + volets roulants electriques + sol en beton cire au 1er + parquet au 2eme + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 790 € et 1070 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 972€.
Prix = 316.440 € (Au cœur du village, a deux pas des commerces et de la riviere !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
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Consommation énergétique
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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