Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Grande maison de village offrant une surface habitable de 235 m2 a reamenager dans sa totalite, ideal investisseurs pour creation d'appartements ou local commercial. Elle se compose de 3 niveaux comprenant un local commercial, 3 a 4 chambres, une grande piece de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, le tout en plein cœur du centre, a deux pas des commerces, parking a proximite !
Rez = Piece de 65 m2 avec grandes ouvertures et poele a bois (anciennement utilisee en tant que local commercial, elle pourrait etre transformee en garage) + WC de 4.22 m2 avec lave-mains + piece de 17.70 m2 (bureau ou autre).
1er = Bel escalier en pierres menant sur une piece de vie de 46 m2 (parquet en bois et cheminee d'epoque decorative) avec cuisine ouverte (placards, plaque electrique, evier, hotte) + piece de 10 m2 (chambre) + piece de 11.53 m2.
2eme = Grande piece de 49 m2 avec cuisine (evier, placards, plaque a gaz) + piece (chambre) de 10 m2 + salle d'eau de 3.60 m2 (WC, douche, meuble vasque, seche serviette).
3eme = Mezzanine avec couloir de 6 m2 + piece (chambre) de 11 m2.
Divers = À reamenager + grands volumes + tout a l'egout + poele a bois + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1943 € et 2629 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + toiture en bon etat.
Prix = 253.800 € (Ideal investisseurs !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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