Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Charmante maison de village situee dans un cadre pittoresque, offrant une cour spacieuse de 60 m2 divisee en trois appartements distincts : un plain pied de 83 m2, un duplex de 67 m2 avec terrasse et un triplex de 89 m2 avec garage et terrasse. Chaque habitation offrant un melange unique de caractere et de confort. Cette propriete offre une opportunite rare d'acquerir non seulement une maison, mais aussi un investissement potentiel avec ces trois appartements independants et leur source de revenus locatifs.
Appartement 1 (plain pied)
Hall d'entree de 10.9 m2 + cuisine equipee/salle a manger de 27.4 m2 + chambre de 18 m2 en suite avec salle d'eau de 9 m2 (vasque, douche, bidet, WC) + chambre de 12 m2 en suite avec salle d'eau de 6.3 m2 (vasque, douche, WC).
Appartement 2 (triplex)
Sous-sol = Garage de 40 m2 environ.
Rez = Sejour de 37 m2.
1er = Hall de 7 m2 + cuisine de 9.8 m2 avec acces a une terrasse de 9 m2 + chambre de 18 m2 en suite avec salle d'eau de 5.6 m2 (douche, lavabo, wc).
2eme = Chambre de 10 m2 en suite avec salle d'eau de 4.5 m2 (douche, lavabo, wc).
Appartement 3 (duplex au 1er etage)
1er = Hall de 7 m2 + cuisine de 9.8 m2 avec acces a une terrasse de 9 m2 + chambre de 18 m2 en suite avec salle d'eau de 5.6 m2 (douche, lavabo, wc).
2eme = Chambre de 10 m2 en suite avec salle d'eau de 4.5 m2 (douche, lavabo, wc).
Divers = Renovation terminee en 2014 + toit en bon etat + chauffage electrique + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1103 € et 1493 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere de 1316 € + beaucoup de caractere + cour commune d'environ 60 m2.
Prix = 289.000 € (Interessant pour des revenus saisonniers !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emplacement
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Cette propriété est présentée par Gaelle Perreaux-Booth from our head office. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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Obtenir la bonne affaire peut être une question de bon timing et nous avons cette information.
Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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