Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Ensemble de 2 habitations comprenant une habitation principale offrant 135 m2 habitables (2 chambres, une piece de vie avec cuisine ouverte, un salon cosy, 2 salles de bain/eau), ainsi qu'une autre habitation attenante (mais totalement independante) offrant 120 m2 a renover dans sa totalite. Le tout sur un terrain de 2438 m2 avec possibilite d'installer une piscine, avec un ruisseau en bordure et de belles vues !
Habitation principale (135 m2)
Rez = Entree sur piece de vie de 40 m2 (beaucoup de charme, une hauteur sous plafond de presque 4m de haut) avec cuisine ouverte (evier, plaque electrique, meubles bas) + salon cosy de 25 m2 + salle d'eau de 13.51 m2 (double lavabo, baignoire, WC).
1er = Placard de rangement au niveau de l'escalier + couloir de 3.47 m2 + salle d'eau de 3.33 m2 (lavabo, WC, douche, seche-serviette) + chambre de 15.48 m2 avec coin dressing + chambre de 14.83 m2.
Gite a renover (120 m2)
Sous-sol = Grande cave de 80 m2 avec puits et acces exterieur.
Rez = Plateau de 80 m2.
1er = Mezzanine de 40 m2.
Exterieur = Le tout sur un terrain de 2438 m2 (divise en plusieurs parcelles) avec un ruisseau en bordure + grande terrasse a l'avant de la maison ainsi que du gite + le terrain peut accueillir une piscine + porche pour garer une voiture.
Divers = Caractere + radiateurs electriques + volets en bois + tres bonne isolation + prevoir environ 30.000 € pour la renovation du gite + fosse septique (pas aux normes) + en bordure de route mais aucune nuisance sonore a l'interieur grace au double vitrage phonique et a la bonne isolation + taxe fonciere annuelle de 850 €.
Prix = 355.320 € (Ideal pour locations saisonnieres ou grande maison familiale !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
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Consommation énergétique
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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