Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Renovation exceptionnelle pour cet ancien domaine viticole, realisee par un architecte, de 330 m2 habitables dont 5 chambres et 4 salles de bain (dont 3 chambres en suite), entierement climatise, le tout sur 713 m2 de terrain sans vis a vis, divise en un charmant jardin et une belle cour ensoleillee avec piscine. Dans une ruelle calme du village proche des commodites. Vendu entierement meuble. A voir absolument !
Rez = Entree sur sejour/cuisine equipee de 70 m2 (elements hauts et bas, plaques induction, lave-vaisselle, 2 fours electriques, hotte, micro-onde, evier) et ancienne cuves a vin amenagees en cellier et cave a vin + salon de 60 m2 + 2 Wc independants avec lave-mains + cellier de 7.5 m2 + hall de 5 m2 + chambre de 35 m2 en suite avec salle d'eau (douche, Wc, vasque).
1er = Hall de 20 m2 avec acces a une terrasse de 15 m2 + salon en mezzanine de 30 m2 + Wc avec lave-mains + suite parentale de 45 m2 avec Wc independant et lave-mains, dressing et salle de bain (douche, baignoire, double vasque) + chambre de 12 m2 en suite avec salle d'eau de 4 m2 (douche, lavabo, Wc) + couloir de 5 m2 desservant 2 chambres de 12 m2 et 18.7 m2 et salle d'eau de 7 m2 (douche italienne, vasque, Wc).
Exterieur = Beau jardin a l'avant de la propriete d'environ 200 m2 et espace parking de 100 m2 et une cour de 130 m2 a l'arriere avec piscine (8x4m) + aucun vis a vis.
Divers = Climatisation reversible et cheminee insert + taxe fonciere annuelle de 2657 € + vendue meublee + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 2077 € et 2809 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris).
Prix = 882.000 € (Superbe, a voir absolument !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. Gouv. Fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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