Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Charmante maison de village entierement renovee de 78 m2 habitables offrant 2 chambres (dont une mansardee), une agreable piece de vie avec cuisine ouverte entierement equipee, 2 salles de bain/eau, un grand garage de 40 m2 ayant ete entierement amenage (ou l'on peut encore se garer si besoin), avec un agreable balcon, en plein cœur du centre historique, tres pittoresque !
Rez = Grand garage de 40 m2 amenage offrant une grande piece de 20 m2 avec sa salle d'eau de 2.10 m2 (douche, lave-mains, WC, seche serviette) + une autre piece de 20 m2 avec un beau plafond voûte en brique a l'ancienne.
1er = Un escalier d'origine menant a la cuisine entierement equipee/salle a manger de 17.72 m2 (grand plan de travail, evier, refrigerateur, four electrique, plaque a gaz, hotte, lave-vaisselle) avec son petit balcon des plus agreables + un grand salon super cosy de 22.82 m2 avec de magnifiques carreaux de ciment au sol + WC de 2.03 m2 avec lave-mains + grand placard de rangement.
2eme = Une suite parentale de 22 m2 comprenant une chambre de 17.40 m2 et sa salle de bain en suite de 4.81 m2 (WC, seche serviette, meuble vasque, baignoire) + une chambre mansardee d'environ 12 m2 (ideal pour une chambre d'appoint ou un dressing).
Exterieur = Petit balcon agreable d'environ 4 m2 et possibilite de mettre petite table/chaises devant la maison.
Divers = Plomberie/electricite: tout a ete refait a neuf + climatisation reversible + double vitrage + beaux elements d'origines (carreaux de ciment, escalier:) + tout a l'egout + en plein cœur du centre historique + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 620 € et 900 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + taxe fonciere annuelle de 1125 €.
Prix = 259.200 € (Super charmant ! En plein cœur historique !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.
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