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VILLA CONTEMPORAINE, 3 FACES, RIVESALTES

€690,000 TAADH1113
Chambres
4
Surface habitable
161 m2
Secteur
Rivesaltes
Département
Pyrénées-Orientales

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VILLA CONTEMPORAINE, 3 FACES, RIVESALTES

Aux portes de Rivesaltes, située à seulement 15 minutes du centre-ville de Perpignan, dans un secteur calme, exposée sud, villa contemporaine 3 faces construite en 2020, offrant 160m² habitable sur une parcelle de 556m². La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse de 55m² avec cuisine ouverte équipée, espace repas, salon, le tout donnant sur une grande terrasse et la piscine. Sur ce niveau on trouve également une arrière-cuisine, une buanderie, un WC séparé, un bureau et une suite complète (chambre, salle de bains et dressing). A l’étage la villa offre 2 chambres, un dégagement, une salle de bains et un WC séparé. Tout est fait pour profiter au mieux des extérieurs et du climat méditerranéen : une piscine de 8x3m au sel, une large terrasse de 56m² autour de la piscine, une terrasse ombragée avec cuisine d’été, une terrasse côté bureau et un petit espace jardin arboré. Un garage de 24m² , un local technique de 5.70m² et un grand carport complètent ce bien. Equipée aux normes, la villa dispose de climatisation réversible en gainable, de volets avec fermeture centralisée, d’une alarme, d’un vidéophone, d’une cuisine toute équipée récente et très fonctionnelle, d’un adoucisseur d’eau etc…. Toutes les baies sont en aluminium d’une qualité isolante optimale. A seulement 10km de Perpignan, Rivesaltes est une petite ville dynamique à mi-chemin entre la mer Méditerranée et la vallée de l’Agly, connue pour ses domaines viticoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€690,000
£ 591,820
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Référence
TAADH1113
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
4
Surface habitable
161 m2
Secteur
Rivesaltes
Département
Pyrénées-Orientales

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
0
N° pieces
5
Surface habitable
161 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Climatisation, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€612

Supplies

Air-conditioning
Double glazing
Electric shutters
Water softener

Security

Alarm system
Videophone

Outdoor Spaces

Car port

Sport Supplies

Swimming pool

1 Parcelle - (556 M2)

1 Local technique - (5.7 M2)

1 Garage - (24.75 M2)

1 Terrasse - (56 M2)

1 Terrasse - (32.2 M2)

1 Terrasse - (11.75 M2)

1 Terrasse - (14.85 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Entrée - (6.6 M2)

1 Cuisine américaine - (55.4 M2)

1 WC - (2.55 M2)

1 Cave - (4.35 M2)

1 Buanderie - (4.3 M2)

1 Chambre(s) - (13.34 M2)

1 Salle de bain - (9.64 M2)

1 Dressing - (7.67 M2)

1 Dégagement - (5.4 M2)

1 Chambre(s) - (12.95 M2)

1 Escalier - (4.65 M2)

- 1er étage

1 Chambre(s) - (12.3 M2)

1 Chambre(s) - (12.15 M2)

1 Salle de bain - (4.85 M2)

1 Dégagement - (3 M2)

1 WC - (1.65 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 September 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €527 et €713.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
consumption 34 kWh/m².year
emission 1 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 1 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Pyrénées-Orientales
Rivesaltes

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