Villa de plain-pied avec jardin, maison d'été et piscine dans le Minervois

Villa de plain-pied (2003) offrant environ 101m² de surface habitable comprenant 3 chambres, un grand séjour, une cuisine entièrement équipée, un pavillon d'été, un parking pour 2 voitures et un atelier. La maison est située sur un terrain de 586m² en bordure d'un joli quartier résidentiel niché dans la campagne à l'extérieur du village. L'entrée se fait par un hall menant à la cuisine et au salon ouvert. Depuis le salon, des doubles portes vitrées s'ouvrent sur le jardin et la piscine, à l'arrière de la propriété. Les 3 chambres et la salle de bains familiale se trouvent à gauche du hall d'entrée. L'extérieur offre plusieurs espaces : un parking pavé privatif menant à un jardin fleuri avec une pavillon d'été et une terrasse autour de la piscine, avec un coin barbecue. L'espace piscine donne sur la campagne. Cette propriété est en excellent état et a été rendue économe en énergie, avec l'installation d'une pompe à chaleur, des panneaux solaires et double vitrage. Elle est prête à emménager et sans travaux. Intérieur : Hall d'entrée - 5,48m² Salon - 30,68m² Cuisine/salle à manger - 15m² Chambre 1 - 10,96m² Chambre 2 - 10,12m² Chambre 3 - 9,5m² Salle de bain - 7m² WC - 2m² Atelier - 6m² Extérieur : Piscine - 9m x 4m Maison d'été - 9m² Généralités : Climatisation réversible Pompe à chaleur Double vitrage Panneaux solaires photovoltaïques, revenus d'environ 2750€p.a. Tout-à-l'égout Détecteur de fumée Taxe Foncière env. 1494€p.a. Possibilité d'acheter entièrement meublée Situation : Laure-Minervois - Village traditionnel languedocien circulaire dans le Minervois avec commodités, 30 minutes de Carcassonne, un peu moins d'une heure de Narbonne et des plages de Gruissan.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

Plus de détails Plus de photos