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Bastide provençale de caractère à la campagne

€1,785,000 PAA84009579
Salle des bains
2
Surface habitable
820 m2
Surface terrain
3,712 m2
Secteur
Brue-Auriac
Département
Var

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Bastide provençale de caractère à la campagne

En Provence Verte, aux portes de St-Maximin et en bordure du hameau historique, se niche cet ancien château de 820m2 habitables sur un terrain de 3700m2 avec une restanque complantée de platanes et chênes centenaires. Au calme, face à une vue ouverte sur les vignes, la Sainte-Baume, le Petit et le Grand Bessillon et les Alpilles, cette propriété composée de 3 corps de bâtiments a été construite au 13ème siècle puis achevée au cours des 17 et 18ème siècle. Une large terrasse Sud, ombragée, permet de profiter du calme des lieux et de recevoir à l'ombre des platanes Vous y découvrirez les charmes de l'ancien, les matériaux authentiques et une réhabilitation de qualité. En effêt, l'espace, les plafonds hauts, les poutres, les cheminées d'époque, l'escalier majestueux ont été conservés et confèrent au lieu un charme rare. Le rez-de-jardin donne accès à une terrasse privative. Ce niveau est réservé au stockage et au local technique. Aux 1er et 2nd, se trouvent 4 grandes suites, 2 chambres, des salons, 2 cuisines, 1 hammam et 1 sauna. Au 3ème, 2 appartements sont à achever et un grand espace baigné de lumière offre de nombreux aménagements futurs. Ce lieu de prestige offre de beaux espaces extérieurs face au sud ainsi qu'une piscine (13x4) agréable et récente située sur la restanque sous la maison. La propriété bénéficie également d'une possibilité d'agrandissement supplémentaire à l'Ouest pour accentuer l'activité commerciale. Un havre de paix en Provence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€1,785,000
£ 1,531,012
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Référence
PAA84009579
Type de bien
Château , Maison
Salle des bains
2
Surface habitable
820 m2
Surface terrain
3,712 m2
Secteur
Brue-Auriac
Département
Var

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Détails


Chambres
0
Salle des bains
2
N° pieces
18
Surface habitable
820 m2
Surface terrain
3,712 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Convecteur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,800

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet
Jacuzzi
Water softener

Outdoor Spaces

Fence
Irrigation sprinkler
Outdoor lighting
Well drilling

Sport Supplies

Sauna
Swimming pool

1 Terrain - (3712 M2)

1 Maison - (820 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 January 2024

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

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Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 268 kWh/m².year
emission 8 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 8 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Var
Brue-Auriac

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Cette propriété est présentée par Magali Alaux de notre équipe . Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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