Charmante maison de plain-pied avec piscine et vue, à Cenac et Saint Julien près de Sarlat
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Charmante maison de plain-pied avec piscine et vue, à Cenac et Saint Julien près de Sarlat
- Prêt à emménager
- Très bon état
- Excellent emplacement
- Pas de vue sur les voisins
La maison comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et porte à double vitrage donnant sur la terrasse avant. Toutes les chambres, la buanderie et la salle de bains familiale sont accessibles par une porte de couloir qui mène à la cuisine ouverte lumineuse et entièrement équipée. Le salon-salle à manger et le coin bureau complètent l'espace de vie confortablement chauffé par l'élégant poêle à granulés, le tout éclairé naturellement par des fenêtres à double vitrage avant et latéral et des portes ouvrant sur une terrasse couverte à droite avec barbecue et sur la terrasse avant avec sa pergola en métal.
Attenant à la maison, sur le côté gauche, le garage couvert et l'atelier peuvent facilement être transformés en logement supplémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires), il mène à un atelier fermé avec suffisamment d'espace pour garder votre moto en toute sécurité.
Remises, abri de jardin, terrasse en bois avec point de vue et une immense piscine avec sa grande terrasse carrelée en pierre naturelle avec pergola en métal, complètent cet incroyable paysage verdoyant.
Idéale pour tous les âges, famille avec jeunes enfants ou couple de retraités à la recherche d'une maison facile d'accès, à quelques minutes des écoles et du marché. Si vous êtes à la recherche d'un mode de vie plus social, Sarlat est à seulement 10 minutes en voiture.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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1 Terrain - (1621 M2)
1 Porche
1 Salon/salle à manger - (34.85 M2)
1 Cuisine équipée - (12.49 M2)
1 Couloir - (1.1 M2)
1 Entrée - (3.22 M2)
1 Bureau - (4.04 M2)
1 Salle de bain - (3.89 M2)
1 Chambre(s) - (12.2 M2)
1 Chambre(s) - (9.74 M2)
1 Salle - (2.17 M2)
1 Chambre parentale - (12.9 M2)
1 Buanderie - (2.6 M2)
1 Local à piscine
1 Abri de jardin
1 Garage
1 Terrasse
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 23 January 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1505 et €2037.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
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Cenac
Cette propriété est présentée par Sandra Attoe de notre équipe Cenac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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