Belle maison avec piscine
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Belle maison avec piscine
- Maison pierre
- Piscine
- 2 salons
- 3 chambres
- 3 salles de bains
- Jolie vue
La maison, en bon état général et bien entretenue, nécessite quelques petits travaux de finitions, elle se compose en rez-de-jardin d'une entrée dans le salon, dégagement donnant sur le palier actuellement utilisé comme bureau. Chambre et salle de bains avec WC. Sur ce même niveau se trouve une cave ainsi qu'un garage.
L'étage qui donne sur le jardin avec accès à la piscine sécurisée, se compose d'une cuisine équipée avec coin dînatoire, un salon avec poêle à bois Godin ainsi qu'une ancienne terrasse couverte transformée en véranda. Cette pièce baigne de lumière et offre une vue imprenable sur la Garonne. Deux autres belles chambres, toutes deux avec une salle d'eau privative (+ WC) complètent ce niveau.
Les extérieurs sont également bien entretenus avec différents endroits pour profiter de la vue ou de l'ombre. Le terrain, maison comprise, fait 1567 m². La piscine sécurisée avec sa terrasse est un vrai plus.
Très belle maison dans un emplacement privilégié
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Surfaces
1 Salon - (39 M2)
1 Dégagement - (16.15 M2)
1 Salle de bain / WC - (7.45 M2)
1 Chambre(s) - (17.8 M2)
1 Cuisine - (26.95 M2)
1 Salon - (27.42 M2)
1 Véranda - (11.26 M2)
1 Dégagement - (4.33 M2)
1 Chambre(s) - (13.3 M2)
1 Salle d’eau / WC
1 Chambre(s) - (24.63 M2)
1 Salle de bain / WC
1 Cave - (7 M2)
1 Garage - (25.25 M2)
1 Terrain - (1567 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 May 2022
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3600 et €4940.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Emission de gaz
Emplacement
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Nérac
Cette propriété est présentée par Daniel Taylor de notre bureau à Nérac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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7 rue Marcadieu
47600 Nérac
Lot-et-Garonne
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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