Maison individuelle de quatre chambres dans un hameau calme
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Maison individuelle de quatre chambres dans un hameau calme
- Maison individuelle de 4 chambres
- Dépendance
- Grand salon et cuisine
- Pourrait être divisé en 2 propriétés
A environ 20 km de la plus grande ville de Gueret, l'aéroport international de Limoges est à environ 50 minutes.
La propriété est habitable de suite et a juste besoin d'un peu de rafraîchissement, mais dispose du chauffage central et est en grande partie en double vitrage.
La cuisine est grande et lumineuse, avec un poêle à bois encastré qui abrite le chauffage central, et en partant de la cuisine se trouve une buanderie, des toilettes et une salle d'eau séparée avec bidet, évier, et douche. Il y a des radiateurs dans chaque pièce. Le salon est grand, avec des poutres apparentes, beaucoup de lumière et un poêle à bois. Depuis le salon, il serait très facile de séparer la maison en deux propriétés, donnant un revenu potentiel de gîte (sous réserve des autorisations nécessaires).
Montez les escaliers de la cuisine et il y a un grand palier (16m2) qui pourrait être utilisé comme bureau ou chambre, et une autre chambre (15,3m2). En haut d'un autre escalier, il y a une chambre (16m2), avec sa propre salle de bain avec lavabo et wc.
Du salon, un escalier mène à une grande chambre (28m2), avec une mezzanine et sa propre salle de bains avec lavabo, WC et baignoire.
Petite dépendance et un hangar attenant à la propriété.
Le jardin entoure la propriété et est privé, sans vis à vis.
Cela représente vraiment un bon rapport qualité-prix, car le logement est grand et pourrait être divisé pour faire deux maisons.
Prix honoraires inclus : 77 000 €
Prix honoraires exclus : 70 000 €
Honoraires de 10% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Cuisine - (30 M2)
1 Salon - (29 M2)
1 Buanderie - (5.88 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Chambre(s) - (15.3 M2)
1 Chambre(s) - (28 M2)
1 Chambre(s) - (16 M2)
1 Salle de bain / WC
1 Salle de bain
1 Salle de bain
1 Terrain - (409 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 February 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1510 et €2090.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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La Souterraine
Cette propriété est présentée par Tracey Thorns de notre bureau à La Souterraine. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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19 Avenue de la République
86500 Montmorillon
Vienne
05 56 71 36 59
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