Jolie maison en pierre à proximité d'un bourg
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Jolie maison en pierre à proximité d'un bourg
- 10 minutes en voiture de la ville de Riberac
- Double vitrage récent
- Unités de climatisation et de chauffage réversibles
- Pompe à chaleur
Cette jolie maison en pierre comprend deux chambres, deux salles de bains, un bureau, un salon, une cuisine et d'autres pièces plus petites qui constituent un espace de stockage utile. La maison se trouve dans un hameau avec ses propres jardins privés et paisibles de 1 425 m2 ainsi qu'une grande grange avec mezzanine et deux grands hangars ouverts.
A l'arrière de la propriété se trouve une véranda couverte, parfaite pour les repas ou pour prendre un verre en soirée. Cette maison se trouve dans un endroit paisible, dans un parc arboré, tout en étant proche d'une ville principale avec toutes ses commodités.
La maison est équipée de double vitrage récemment mis à jour et d'unités de chauffage/climatisation réversibles grâce à des pompes à chaleur à source d'air à haut rendement énergétique. Le salon est également équipé d'un poêle à bois récemment installé.
L'aéroport de Bergerac est à 60 minutes et le TGV de la gare d'Angoulême vers Paris et Bordeaux est à environ 50 minutes.
Prix honoraires inclus : 164 950 €
Prix honoraires exclus : 152 732 €
Honoraires de 8% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (1425 M2)
1 Autre
1 Salon - (26.11 M2)
1 Bureau - (13.65 M2)
1 Cuisine - (20.42 M2)
1 Buanderie - (12.6 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.27 M2)
1 Autre
1 Palier - (10.22 M2)
1 Chambre parentale - (17.94 M2)
1 Chambre(s) - (9.06 M2)
1 Placard - (2 M2)
1 Stockage - (6.46 M2)
1 Grenier - (7.54 M2)
1 Salle de bain / WC - (5.04 M2)
1 Autre
1 Véranda
1 Cave
1 Grange - (44.33 M2)
1 Autre - (25.97 M2)
1 Autre - (25.34 M2)
1 Autre
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 April 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1656 et €2240.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Aubeterre
Cette propriété est présentée par Sean Kelly de notre bureau à Aubeterre. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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Place Trarieux
16390 Aubeterre
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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