Maison dans un état impeccable de 4 à 5 chambres, avec village animé accessible à pied.
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Maison dans un état impeccable de 4 à 5 chambres, avec village animé accessible à pied.
- Propriété magnifiquement entretenue
- A pied d'un village animé
- Piscine d'eau salée
- Jardins clôturés autour de la maison
La maison a été récemment rénovée avec de nouvelles salles d'eau et est aménagée de façon pratique avec une cuisine ouverte et moderne, une salle à manger et un salon donnant sur la terrasse orientée au sud, la pergola et la piscine d'eau salée. La piscine est parfaite pour une utilisation familiale, avec une terrasse en résine antidérapante et des coins ombragés pour se détendre et manger.
La maison repose sur un grand sous-sol qui abrite une chambre, une salle de bains et un autre espace qui pourrait être utilisé comme salle de cinéma, chambre, bureau ou peut-être salle de jeux. Il y a un grand et pratique garage double, avec une porte électrique menant à l'allée avec des portails électriques.
Accès facile aux aéroports de Bordeaux et Bergerac et la gare de Marmande dessert la ligne Bordeaux-Agen.
Une visite est fortement recommandée !
Prix honoraires inclus : 329 000 €
Prix honoraires exclus : 310 378 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Outdoor Spaces
Supplies
Security
Sport Supplies
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Surfaces
1 Chambre(s) - (10.4 M2)
1 Salle de bain / WC - (6.3 M2)
1 Salle - (17.6 M2)
1 Sous-sol
1 Garage
1 Entrée - (7.4 M2)
1 Salon - (21.5 M2)
1 Cuisine - (36.8 M2)
1 Buanderie - (9.9 M2)
1 Dégagement - (5.2 M2)
1 Chambre(s) - (13.1 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4.6 M2)
1 Chambre(s) - (13 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Salle d’eau / WC - (7 M2)
1 Terrasse
1 Abri de jardin
1 Cabane
1 Terrain - (4763 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2490 et €3420.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Victoria Holt de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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