Ferme rénovée, grande grange et 4,5 hectares de terres attenantes
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Ferme rénovée, grande grange et 4,5 hectares de terres attenantes
- Un bon puits avec une pompe comme source d'eau
- Internet par fibre optique
- Grand espace de vie ouvert de 75m².
- Pas de gros travaux à prévoir
Une ferme rénovée de 3 chambres, 2 salles de bains, idéale pour les chevaux, la permaculture, ou une petite exploitation, avec des terres attenantes et de grandes granges.
Au rez-de-chaussée, elle offre une entrée, une grande buanderie avec salle de bains et wc. Un grand salon ouvert d'environ 75m², avec un grand poêle à bois, une cuisine avec une grande cheminée attrayante et un poêle à granulés.
A l'étage, 3 chambres de bonne taille et une salle d'eau familiale avec wc.
La grange attenante fait environ 300 m² et est immense ! Elle peut accueillir des camping-cars, des machines, des voitures et bien d'autres encore. En face de la propriété se trouve une autre belle grange avec 2 grands boxes à chevaux et un accès direct au champ derrière, ce qui est idéal pour les animaux.
Il n'y a pas de gros travaux à faire : la propriété a une fosse en bon état, une bonne toiture, des installations électriques, du double vitrage et une étiquette énergétique C.
Si nécessaire, il y a une option pour acheter 6.8 hectares supplémentaires, à proximité.
Un excellent rapport qualité/prix !
Prix honoraires inclus : 235.400 €
Prix honoraires exclus : 220.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Supplies
Outdoor Spaces
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Surfaces
1 Entrée - (5.3 M2)
1 Salon/salle à manger - (74.6 M2)
1 Cuisine équipée - (17.5 M2)
1 Buanderie - (18.4 M2)
1 Salle de bain - (5.2 M2)
1 WC - (1.8 M2)
1 Palier - (9.5 M2)
1 Chambre parentale - (19.4 M2)
1 Chambre(s) - (13.7 M2)
1 Chambre(s) - (12.7 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Grange - (310 M2)
1 Grange - (136 M2)
1 Terrain - (44748 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 13 June 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1250 et €1750.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Montmorillon
Cette propriété est présentée par Emma Waddington de notre équipe Montmorillon. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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