Bel ensemble immobilier en Dordogne - à 20kms de l'aéroport de Bergerac
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Bel ensemble immobilier en Dordogne - à 20kms de l'aéroport de Bergerac
- Somptueuse maison principale avec 5 chambres
- Maison d'hôtes séparée de 2 chambres
- Maison de gardien de 2 chambres
- Piscine chauffée
Le rez-de-chaussée comprend de généreuses pièces de réception, dont un salon avec bar, une salle de billard, un bureau, une salle à manger et une cuisine dînatoire menant à une terrasse couverte près de la piscine. Les portes et les architraves en noyer sont une des caractéristiques de toute la demeure.
Au premier étage, la spectaculaire chambre de maître de plus de 60m2 dispose d'une salle de bains et de deux dressings. Le hall d'entrée est décoré de boiseries en noyer et un imposant escalier se divise pour accéder à deux zones distinctes du premier étage.
Le grenier est aménageable pour accueillir deux autres chambres si nécessaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Un logement pour les invités se trouve dans la charmante maison d'hôtes entièrement rénovée avec 2 chambres, toutes deux en-suite, donnant sur la piscine. Il y a une maison de gardien de 2 chambres et attenante à la maison principale ainsi qu'une grande grange en pierre séparée pour le stockage ou le développement ultérieur (sous réserve des autorisations nécessaires).
Du portail d'entrée une imposante allée bordée d'arbres mène à travers des jardins bien entretenus plantés d'une variété d'arbres ornementaux et fruitiers. La piscine est idéalement située pour un accès facile depuis les trois maisons et est entourée d'une terrasse généreuse pour les réceptions.
La propriété s'étend sur 7,8 hectares avec bois et champs. La jolie ville de Bergerac est à 20 minutes en voiture avec ses commerces et son aéroport. La ville de Bordeaux est à environ 1h20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur
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Détails
Outdoor Spaces
Building
Supplies
Sport Supplies
Surfaces
1 Terrain - (78001 M2)
1 Entrée - (31.69 M2)
1 Dressing - (5.34 M2)
1 Salon - (64.05 M2)
1 Bureau - (14.78 M2)
1 Salle - (40.8 M2)
1 Chambre(s) - (28.54 M2)
1 Salle de bain / WC - (10.45 M2)
1 Chambre(s) - (25.1 M2)
1 Salle de bain / WC - (8.3 M2)
1 Dégagement - (6.78 M2)
1 Salle à manger - (52.4 M2)
1 Dégagement - (11.17 M2)
1 Cuisine - (28.96 M2)
1 Dégagement - (7.86 M2)
1 WC - (1.65 M2)
1 Salle d’eau - (2.41 M2)
1 Dégagement - (19.45 M2)
1 WC - (1.6 M2)
1 Véranda
1 Palier - (7.23 M2)
1 Stockage
1 Chambre(s) - (33.53 M2)
1 Salle de bain / WC - (8.16 M2)
1 Dégagement - (6 M2)
1 WC
1 Chambre(s) - (28.35 M2)
1 Salle de bain - (10 M2)
1 Palier - (6.48 M2)
1 Mezzanine - (33.53 M2)
1 WC
1 Stockage - (4.03 M2)
1 Chambre parentale - (61.97 M2)
1 Dressing - (9.05 M2)
1 Dressing - (3.74 M2)
1 Salle de bain - (19.09 M2)
1 Grenier
1 Grange - (165 M2)
1 Salon - (31.58 M2)
1 Chambre(s) - (19.58 M2)
1 Salle de bain / WC - (8.57 M2)
1 Kitchenette - (4.9 M2)
1 Chambre(s) - (19.81 M2)
1 Salle d’eau / WC - (6.03 M2)
1 Entrée - (6.03 M2)
1 WC - (1.73 M2)
1 Salon/salle à manger - (34.12 M2)
1 Cuisine - (13.08 M2)
1 Palier - (3.64 M2)
1 Salle de bain / WC - (7.42 M2)
1 Stockage - (2.58 M2)
1 Stockage - (2 M2)
1 Chambre(s) - (9.89 M2)
1 Chambre(s) - (10.23 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 27 July 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6830 et €9290.
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Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Eymet
Cette propriété est présentée par Katerina Mahuzier de notre équipe Eymet. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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