Village de vacances écologique au cœur de la truffe du Périgord

• Potentiel commercial pour gîtes et restaurant
• Jusqu'à 130 couchages
• 8ha de terrain avec permis de construire
• Rapport énergétique DPE A+ pour tous les bâtiments et orientation écologique

Saisissez une rare opportunité d'investissement au cœur du Périgord, un complexe de maisons de vacances de luxe respectueuses de l'environnement, niché dans un parc boisé pittoresque de 8 hectares. Proposant des gîtes 4 et 5 étoiles, tous conçus dans un souci de confort et de durabilité, c'est l'occasion idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un marché en pleine expansion, celui de l'écotourisme haut de gamme (un futur propriétaire aurait besoin de faire une nouvelle demande pour obtenir les autorisations nécessaires).

Le domaine comprend un portefeuille de maisons de vacances magnifiquement conçues, pouvant accueillir de 2 à 17 personnes. Chaque maison est construite en mettant l'accent sur l'efficacité énergétique, en incorporant des toits verts, des revêtements en bois et en pierre, des pompes à chaleur, des systèmes de collecte des eaux de pluie et de l'électricité 100 % renouvelable. Ces maisons s'intègrent parfaitement à la nature tout en offrant un luxe moderne, notamment des terrasses spacieuses, des lits king-size, des cuisines entièrement équipées, des téléviseurs à écran plat et le Wi-Fi gratuit.

L'un des principaux arguments de vente de cet investissement est que chaque maison dispose de sa propre piscine privée (4 x 8 mètres), ce qui garantit une utilisation exclusive pour les clients. Avec un généreux terrain de 5 000 m² pour chaque gîte, ces maisons garantissent à leurs hôtes intimité et tranquillité, ce qui est idéal pour une clientèle haut de gamme à la recherche de retraites paisibles dans un environnement durable.

Le design unique du domaine et ses offres respectueuses de l'environnement en font une destination de choix pour les personnes fortunées qui cherchent à investir à la fois dans le luxe et le développement durable. En outre, le domaine offre une variété d'activités telles que la randonnée, le vélo et l'accès aux attractions locales telles que la ville historique de Périgueux et les grottes de Lascaux mondialement connues.

Cet investissement constitue également une excellente opportunité pour l'organisation d'événements, avec un vaste espace pour les mariages, les réunions de famille et les événements d'entreprise pouvant accueillir jusqu'à 130 personnes (sous réserve des autorisations nécessaires). Certaines maisons sont spécialement conçues pour accueillir des personnes handicapées, ce qui élargit la clientèle potentielle.

Cette domaine représente une opportunité exceptionnelle de profiter de la demande croissante de maisons de vacances de luxe, respectueuses de l'environnement, dans une région de la France de premier choix. Ne manquez pas la chance de posséder une partie de ce domaine exceptionnel et d'offrir à vos hôtes une escapade unique et durable dans l'une des plus belles régions de France. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité d'investissement exclusive.

Prix honoraires inclus : 2 612 500 €
Prix honoraires exclus : 2 500 000 €
Honoraires de 4.5% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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