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Superbe domaine rénové avec vue imprenable

€2,450,000 BVI71858
Chambres
18
Salle des bains
12
Surface habitable
900 m2
Surface terrain
34,714 m2
Secteur
Carcassonne
Département
Aude

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Superbe domaine rénové avec vue imprenable

  • 18 chambres et 12 salles de bains réparties dans 5 maisons
  • Domaine historique rénové avec goût
  • Bon potentiel de revenus
  • Vues magnifiques sur les montagnes (Pyrénées)
  • Proche des aéroports internationaux, de la mer, des commerces
  • Très privé, terrain, jardins, 2 piscines
Découvrez ce domaine historique entièrement rénové qui offre vraiment le meilleur de la vie dans le sud de la France ! Située dans une position privilégiée et surélevée, entourée de terres privées, de jardins et de vignobles voisins, cette fabuleuse propriété offre des vues à 360 degrés, y compris sur les montagnes des Pyrénées.

Ce domaine historique en pierre a été rénové avec amour et entièrement restauré pendant près de deux décennies. Tout en préservant ses caractéristiques d'origine, notamment les murs en pierre, les poutres en bois apparentes, les sols d'origine et certaines portes et fenêtres d'origine, cette propriété a été remise au goût du jour avec le confort moderne à l'esprit.

Bénéficiant du chauffage central et de poêles à bois, cette propriété offre 900 m2 d'espace habitable, sans compter les annexes, les garages, les abris de piscine, les ateliers, les granges et les caves à vin !

Cette propriété unique comprend cinq maisons indépendantes avec 18 chambres, 12 salles de bains et des WC supplémentaires, chaque maison ayant sa propre cuisine et son propre espace de vie. Ce magnifique domaine offre aux acheteurs la possibilité de générer des revenus, d'organiser des événements et même de faire vivre plusieurs familles ou de leur faire passer des vacances ensemble.

La propriété présente le meilleur de ce que le sud de la France a à offrir : des vues imprenables, un climat doux dont on peut profiter avec deux piscines séparées, une cuisine d'été et un espace de divertissement couvert, des jardins de style méditerranéen, une aire de jeux pour les enfants et un espace de divertissement souterrain.

Malgré son caractère privé, ce superbe domaine se trouve à une courte distance des écoles, magasins, médecins et boulangeries les plus proches. Il est très bien desservi, à proximité d'une gare TGV, à 15 minutes d'un aéroport international et à 1 heure de la côte méditerranéenne.

Venez découvrir cette propriété spectaculaire dès aujourd'hui !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€2,450,000
£ 2,101,390
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Référence
BVI71858
Type de bien
Maison , Manoir , Hôtel particulier
Chambres
18
Salle des bains
12
Surface habitable
900 m2
Surface terrain
34,714 m2
Secteur
Carcassonne
Département
Aude

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Détails


Chambres
18
Salle des bains
12
N° pieces
26
Surface habitable
900 m2
Surface terrain
34,714 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Éloigné
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Terrain - (34714 M2)

Main house -

1 Maison - (340 M2)

3 Salon

1 Cuisine

1 Salon/salle à manger

6 Chambre(s)

3 Salle de bain / WC

2 WC

1 Grenier

1 109

Building A -

1 Maison - (180 M2)

1 Salon

1 Cuisine

4 Chambre(s)

3 Salle de bain / WC

1 WC

Building B -

1 Maison - (140 M2)

1 Cuisine américaine

3 Chambre(s)

2 Salle de bain / WC

Building C -

1 Maison - (160 M2)

1 Cuisine américaine

3 Chambre(s)

2 Salle de bain / WC

1 WC

Building D -

1 Maison - (80 M2)

1 Cuisine américaine

2 Chambre(s)

2 Salle de bain / WC

Extérieur -

2 Local à piscine

1 Cuisine d’été

1 Garage

1 Grange

2 Cabane

1 Salle de jeux


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 May 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2190 et €3040.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 116 kWh/m².year
emission 20 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 20 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Carcassonne

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Limoux

Cette propriété est présentée par Vera Brown de notre équipe Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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