Charmante maison de village en pierre avec vaste jardin et piscine privée
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Charmante maison de village en pierre avec vaste jardin et piscine privée
- Maison familiale idéale ou lieu de vacances idéal
- Dans un village tranquille
- Chauffage central au gaz
- Grenier supplémentaire à aménager
- Jardin arboré avec piscine privée
En entrant, vous trouverez un couloir central qui s'ouvre sur une cuisine/salle à manger sur la gauche. La cuisine offre un accès pratique à une grande buanderie, qui abrite la chaudière à gaz et le réservoir d'eau chaude, offrant ainsi de nombreux rangements. À droite du couloir se trouve un généreux salon de 30 m², doté d'une cheminée confortable et d'une grande porte vitrée qui s'ouvre sur la terrasse arrière et les jardins à l'extérieur.
La propriété est également agrémentée d'une grange à deux étages, d'une réserve de bois et d'un garage, offrant collectivement plus de 100m² d'espace supplémentaire. Le jardin bien entretenu s'étend sur 4 865 m² et constitue une véritable oasis, avec une piscine isolée de 10 m x 5 m entourée d'arbres matures, notamment des charmes, des noisetiers, des frênes et des saules. Une variété d'arbres fruitiers, tels que des pommiers, des pruniers et des cerisiers, ajoute à l'attrait du jardin, tandis qu'un potager situé sous le garage offre de l'espace pour les produits cultivés à la maison. De plus, une rivière tranquille se trouve à quelques pas de la propriété.
Située dans un village recherché, cette maison se trouve à seulement 10 minutes en voiture de la ville historique de Cordes et à 20 minutes d'Albi, ce qui en fait une retraite idéale avec un accès pratique aux commodités locales.
Prix honoraires inclus : 300 000 €
Prix honoraires exclus : 283 019 €
Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Outdoor Spaces
Surfaces
1 48
1 51 - (4865 M2)
1 2 - (29.71 M2)
1 15 - (11.05 M2)
1 95 - (16.01 M2)
1 31 - (25.28 M2)
1 1 - (15.7 M2) (3) 1
1 8 - (7.81 M2) (3) 1
1 16 - (1.37 M2) (3) 1
1 11 - (15.63 M2) (3) 1
1 1 - (12.28 M2) (3) 1
1 53 - (21.24 M2) (3) 1
1 42 - (4.74 M2) (3) 1
1 11 - (6.89 M2) (4) 2
1 1 - (19.05 M2) (4) 2
1 34 - (31.78 M2) (4) 2
1 4 - (11.94 M2)
1 58 - (46.89 M2)
1 58 - (46.89 M2) (3) 1
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 14 June 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3275 et €4431.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Les Cabannes
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