€498,200
£ 428,309
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Référence
BVI64732
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
182 m2
Surface terrain
680 m2
Secteur
Roquecor
Département
Tarn-et-Garonne

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Maison de village de rêve avec vue imprenable et piscine chauffée

  • Emplacement privilégié dans le village
  • Grand jardin isolé
  • Superbe vue panoramique à 180 degrés
  • Piscine privée chauffée
  • Abri pour voiture et parking sécurisé
Flanquée du château et de l'église du 18ème siècle, la propriété bénéficie d'un jardin isolé au sommet de la colline, avec d'incroyables vues panoramiques sur la magnifique vallée de la Séoune.
La piscine chauffée de la cour, à laquelle on accède directement depuis le salon et le jardin, offre une totale intimité et se trouve en partie sous une ancienne arche voûtée en pierre, qui serait l'ancienne entrée du château.
La propriété se caractérise par un grand plan ouvert sur deux niveaux, avec des murs en pierre du Quercy, des poutres et des sols en terre cuite d'origine.
Depuis l'entrée, un studio d'artiste d'un côté et un vestiaire et des toilettes de l'autre.
Descendez vers le grand salon ouvert avec une impressionnante cheminée en pierre et un poêle à bois. La salle à manger comprend un fourneau et une cheminée de forge d'origine. Les deux portes-fenêtres mènent directement à la piscine privée chauffée et au jardin isolé au sommet de la colline.
La cuisine spacieuse, avec vue sur le jardin et la vallée, est séparée par des poutres en chêne et des éléments en pierre et en brique. Les meubles anciens en bois de cerisier sont complétés par des plans de travail en pierre du Quercy fabriqués à la main.
L'escalier impressionnant mène à un couloir spacieux donnant sur la place du village. Il y a 3 chambres doubles avec des poutres apparentes, toutes avec des vues sur le jardin et la vallée et une pièce supplémentaire de stockage/buanderie. Il y a une grande salle de bain attenante et une salle de douche familiale séparée.
La grande chambre principale dispose d'une porte de balcon donnant sur la piscine d'un côté et d'une lucarne donnant sur le jardin et la vallée de l'autre. La salle de bains attenante comprend une douche et une baignoire sur pied.
Vous tomberez immédiatement amoureux des vues à couper le souffle et de l'intimité de cette belle maison dans un charmant village pittoresque du Querçy Blanc. A voir absolument !
Prix honoraires inclus : 498.200 €
Prix honoraires exclus : 470.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Type Mandat Direct

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Surfaces

Floor type: / Floor Value : / Flooring:

1 Terrain - (680 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Tile

Main house Garden level - 1 Salon - (39 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Tile

Main house Rez-de-chaussée - 1 Cuisine - (39 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Tile

Main house Rez-de-chaussée - 1 Entrée - (13.37 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Wooden floor

Main house Rez-de-chaussée - 1 Bureau - (13.68 M2)

Floor type: / Floor Value : / Flooring: Tile

Main house Rez-de-chaussée - 1 WC - (1.26 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

Main house 1er étage - 1 Entrée - (13.85 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Tile

Main house 1er étage - 1 Salle d’eau - (4.5 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

Main house 1er étage - 1 Chambre(s) - (8.94 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Carpet

Main house 1er étage - 1 Chambre(s) - (11.6 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

Main house 1er étage - 1 Chambre(s) - (18.94 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Tile

Main house 1er étage - 1 Salle de bain - (12.5 M2)

Floor type: / Floor Value : 1 / Flooring: Wooden floor

Main house 1er étage - 1 Stockage - (5 M2)

€498,200
£ 428,309
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Référence
BVI64732
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
182 m2
Surface terrain
680 m2
Secteur
Roquecor
Département
Tarn-et-Garonne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
182 m2
Surface terrain
680 m2
Piscine
Oui
État
No applicable
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Climatisation, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
Performance energétique
341 // 11
Logement économe (kWH/m)
(<70) A
(71 à 110) B
(110 à 180) C
(180 à 250) D
(250 à 330) E
(330 à 420) F
(>420) G
341
Faible émission de GES (kg/m)
(<5) A
(6 à 10) B
(11 à 20) C
(21 à 35) D
(36 à 55) E
(56 à 80) F
(>80) G
11
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Emplacement

Les localisations sont toujours approximatives. Si vous souhaitez connaître la localisation exacte d'une propriété, abonnez-vous à notre service BVI+. Pour en savoir plus, cliquez ici.
Occitanie
Tarn-et-Garonne
Roquecor

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Montaigu Office 15998

Cette propriété est présentée par Tracey Peralta de notre bureau à Montaigu. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire à droite ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


6 Place du Mercadiel
82150 Montaigu de Quercy
Tarn-et-Garonne

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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Getting the right deal can be a question of good timing and we have that information.

Whatever you read in the press, it is simply not true that one can apply a percentage discount to the price of any property we like the look of. And it is a real shame to fall in love with a property that is beyond what you wish to spend or can afford.

To arrange a callback, please email in-confidence@beauxvillages.com


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