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Bien à vendre dans le Languedoc

€256,800 CAACCC335000E
Chambres
3
Salle des bains
2
Secteur
Cessenon sur Orb
Département
Hérault

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Bien à vendre dans le Languedoc

Magnifique village tres recherche de la vallee de l'Orb, offrant tous commerces (bars, restaurants, ecoles de la maternelle au college, boulangerie, boucherie, supermarche:) traverse par sa jolie riviere, situe a 20 minutes de Beziers, 30 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages !

Dans un quartier calme et residentiel a proximite de la riviere, maison de village d'environ 115 m2 habitables plus garage, sur 567 m2 de terrain avec arbres fruitiers. La maison est actuellement divises en 2 logements offrant un appartement principal d'environ 70 m2 avec 2 chambres et une terrasse ainsi qu'un gite d'environ 45 m2 avec une chambre. Ideal maison de vacances ou location saisonniere.

Rez = Gite offrant cuisine/salon/salle a manger de 30 m2 acces direct a la cour avant ensoleillee + chambre de 12 m2 + WC separe + salle d'eau + garage d'environ 30 m2 avec plomberie pour machine a laver, fenetre et acces a l'appartement.

1er = Entree de 5 m2 et grand placard de rangement de 2 m2 + sejour/salle a manger de 18 m2 avec cheminee + cuisine de 12 m2 entierement renovee + 2 chambres de 10 m2 chacune + WC separe + salle d'eau + terrasse d'environ 15 m2.

Divers = Double vitrage et volets de securite partout + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 1890 € et 2558 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Prix = 256.800 €

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€256,800
£ 220,260
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Référence
CAACCC335000E
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Secteur
Cessenon sur Orb
Département
Hérault

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
Surface habitable
0 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
unknown
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Hérault
Cessenon sur Orb

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