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Bien à vendre dans le Languedoc

€121,000 CAACC154000E
Chambres
2
Salle des bains
2
Secteur
Cruzy
Département
Hérault

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Bien à vendre dans le Languedoc

Village avec tous commerces et ecole a 20 minutes de Narbonne et Beziers, a 30 minutes des plages et de l'aeroport Beziers-Cap d'Agde, et moins d'une heure de Carcassonne.

Situee au calme au coeur du village, maison de village en pierres d'environ 90 m2 habitables offrant sejour/salle a manger/cuisine ouverte, salon, 2 chambres, 2 salles de bains, caves, grenier amenageable et grande terrasse de 32 m2. Beaucoup de cachet !

Rez = Entree sur sejour/ cuisine ouverte de 35 m2 avec belle hauteur sous plafond et poutres + couloir + salle de bains de 3,5 m2 (baignoire et lavabo) + wc de 1,3 m2 + buanderie de 11 m2 + cuve a vin de 10 m2 + cave de 7 m2 avec un puits + cave de 9 m2.

1er = Chambre de 10 m2 + chambre de 9 m2 + salle de bain neuve de 2,5 m2 (baignoire, lavabo, wc) + salon lumineux de 29 m2 donnant sur la terrasse de 32 m2.

2eme = Grenier amenageable de 62 m2.

Divers = Chauffage electrique + toiture en bon etat + poele a bois + vendu meuble + puits + taxe fonciere de 760 € + montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 930 € et 1258 € par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021 (abonnements compris) + eau de ville + tout a l'egout + prevoir quelques rafraichissements + habitable de suite.

Prix = 121.000 €

Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€121,000
£ 103,783
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Référence
CAACC154000E
Type de bien
Maison
Chambres
2
Salle des bains
2
Secteur
Cruzy
Département
Hérault

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
2
N° pieces
Surface habitable
0 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
unknown
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Hérault
Cruzy

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