Belle maison avec 2 gîtes spacieux à proximité de Verteuil
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Belle maison avec 2 gîtes spacieux à proximité de Verteuil
- Maison en pierre
- Situation exceptionnelle
- Vaste espace de vie et espace extérieur avec piscine
- Deux gîtes (avec potentiel de revenus)
La maison principale, rénovée par les propriétaires actuels, bénéficie d'un superbe espace de vie ouvert, une pièce chaleureuse et accueillante avec une cuisine équipée, un coin salon, une salle à manger, un poêle à bois, un poêle à granulés et des vues sur le jardin et au-delà. Cette pièce est confortable en hiver et lumineuse en été. Une grande buanderie avec WC se trouve à côté de la cuisine.
Des escaliers en bois mènent à un palier en mezzanine avec trois chambres (dont une avec une douche en-suite) et une salle de bains familiale. Un grenier est accessible par une trappe.
Attachés de part et d'autre de la maison principale, les gîtes disposent d'un espace de vie et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et de trois chambres à l'étage. Chaque gîte dispose d'une terrasse extérieure privée et d'un accès au jardin, à la piscine et à l'aire de jeux.
A proximité des routes principales tout en étant situé dans la campagne - c'est un joyau. Cela pourrait être une maison familiale confortable avec un logement pour la famille et les amis ou bien le potentiel pour des gîtes (sous réserve des autorisations nécessaires) comme les propriétaires actuels l'ont fait.
Prête à emménager - qu'attendez-vous ?
Prix incluant les frais d'agence : 371.000 €.
Prix hors frais d'agence : 350.000 €
Commission acheteur incluse : 6 %
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Surfaces
1 Terrain - (4211 M2)
1 Grenier - (8 M2)
1 Cuisine américaine - (65 M2)
1 Buanderie - (13.8 M2)
1 WC
1 Chambre parentale - (14.7 M2)
1 Salle d’eau - (4.4 M2)
1 Chambre(s) - (12.2 M2)
1 Chambre(s) - (13.6 M2)
1 Palier - (18.9 M2)
1 Salle d’eau / WC - (5.7 M2)
1 Salon/salle à manger - (26.9 M2)
1 Cuisine équipée - (18 M2)
1 Salle d’eau / WC - (4 M2)
1 Chambre(s) - (15.4 M2)
1 Chambre(s) - (6.3 M2)
1 Chambre(s) - (15.2 M2)
1 Salon - (15.6 M2)
1 Cuisine - (19.6 M2)
1 Salle de bain / WC - (4.6 M2)
1 Chambre(s) - (13.6 M2)
1 Chambre(s) - (16.2 M2)
1 Chambre(s) - (8.8 M2)
Détails
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 18 August 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1220 et €1690.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Virtual tour
Emplacement
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Verteuil
Cette propriété est présentée par Stephanie Bessant de notre bureau à Verteuil. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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42 Rue des Halles
16510 Verteuil-sur-Charente
Charente
05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com
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