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Belle grange pour un projet de conversion

€214,000 BVI71649
Salle des bains
1
Surface habitable
700 m2
Surface terrain
2,299 m2
Secteur
L’Hermenault
Département
Vendée

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Belle grange pour un projet de conversion

  • Dans hameau
  • Jolie vue
  • Grand potentiel
  • Piscine à débordement
Cette belle grange en pierre de 700m² à convertir (sous réserve de l'obtention d'un permis de construire) a fait l'objet de travaux car elle était utilisée comme grange de loisirs. La propriété se trouve sur un terrain d'un peu plus de 2000m². Situé dans un hameau rural avec trois maisons.

D'un côté, il y a un bureau, une petite cuisine, des salles d'eau avec toilettes et des escaliers menant à une pièce qui n'a pas encore été rénovée. Au centre se trouve un grand espace ouvert carrelé avec patio, portes vers l'avant. Des escaliers mènent à la piscine intérieure chauffée avec un plafond voûté et des portes donnant sur une terrasse. Un autre escalier mène à la grande salle de jeux avec sol en bois, murs en pierre et toit voûté. Il y a un sauna et une salle de pompage pour la piscine. Le dernier espace a un sol en béton et des portes à l'avant et sur le côté, il est actuellement utilisé pour le stockage.

A 2 km du village animé de l'Hermenault et à 14 km de Fontenay le Comte.

Les services publics devront être raccordés, ils sont situés dans le chemin près de la grange.

Prix honoraires inclus : 214.000 €
Prix honoraires exclus : 200.000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€214,000
£ 183,550
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Référence
BVI71649
Type de bien
Grange , Maison
Salle des bains
1
Surface habitable
700 m2
Surface terrain
2,299 m2
Secteur
L’Hermenault
Département
Vendée

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Surfaces

1 10

1 3

1 16

1 68

1 64

1 21

1 66

1 58

1 51 - (2299 M2)


Détails


Chambres
0
Salle des bains
1
N° pieces
6
Surface habitable
700 m2
Surface terrain
2,299 m2
Piscine
Non
État
Rénovation
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Sans
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 3 August 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €3330 et €4570.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 170 kWh/m².year
emission 42 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
emission 42 kg CO2/m².year
E
F
G

Virtual tour


Emplacement

Pays de la Loire
Vendée
L’Hermenault

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20973

Cette propriété est présentée par Michelle BARLOW from our head office in 20973. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Bressuire
+33 (0)5 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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