Grande maison de village en pierre avec jardin en terrasse privé
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Grande maison de village en pierre avec jardin en terrasse privé
- Maison traditionnelle en pierre
- Caractéristiques d'origine
- Située dans un village
- Proche de Jarnac et Cognac
- Jardin privé
Un magnifique porche mène à un jardin privé gravillonné avec une terrasse en bois privée. La maison dispose de deux entrées. Une porte à l'arrière donne directement sur la cuisine (avec buanderie/chaufferie séparée), qui à son tour mène sur le grand salon. Une porte s'ouvre sur une salle à manger séparée, qui mène à un couloir et à la deuxième entrée, des toilettes séparées et un escalier en bois menant à l'étage.
Au rez-de-chaussée, attenant à la maison mais séparé de celle-ci, se trouve également une grande pièce sans fenêtre, actuellement utilisée comme studio de musique.
À l'étage, il y a quatre chambres de bonne surface, une salle d'eau et une salle de bains. Il y a également un bureau, qui pourrait facilement être aménagé pour faire une cinquième chambre, ayant accès à sa propre terrasse surélevée avec vue sur le village et la campagne. Depuis le bureau, des marches en pierre mènent à une terrasse en bois très privée.
Cette propriété a un grand potentiel en tant que maison familiale dans un village populaire, situé au cœur des vignes de Cognac, mais à seulement un peu plus d'une heure de route de la magnifique côte atlantique.
Prix honoraires inclus : 214 000 €
Prix honoraires exclus : 200 000 €
Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Supplies
Building
Surfaces
1 Terrain - (578 M2)
1 Entrée - (13 M2)
1 WC - (1.5 M2)
1 Salle à manger - (19.5 M2)
1 Salon - (31 M2)
1 Cuisine - (22.5 M2)
1 Buanderie - (5 M2)
1 Réserve - (23 M2)
1 Palier - (18 M2)
1 Salle d’eau / WC - (9 M2)
1 Chambre(s) - (13.5 M2)
1 Chambre(s) - (11.5 M2)
1 Chambre(s) - (11 M2)
1 Chambre(s) - (14 M2)
1 Salle de bain / WC - (10.5 M2)
1 Bureau - (13.5 M2)
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 29 May 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €6150 et €8370.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Emission de gaz
Emplacement
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Jarnac
Cette propriété est présentée par Michael James de notre équipe Jarnac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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