Propriété individuelle de 2 chambres, 2 salle de bain, piscine et grands jardins
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Propriété individuelle de 2 chambres, 2 salle de bain, piscine et grands jardins
- Propriété individuelle de 2 chs, 2 sdb
- Chauffage central et double vitrage
- Grande pièce au 2e étage offrant du potentiel
- Diverses dépendances/granges
- Terrain de bonne taille avec piscine ovale
- Proche des commodités du quotidien
Le logement au rez-de-chaussée comprend une cuisine-salle à manger, un salon et une salle de bain. Il y a un atelier/chaufferie au sous-sol. En plus des 2 chambres et de la salle de bain au premier étage, il y a une pièce de bonne dimension au deuxième étage. Il y a quatre fenêtres et la pièce est actuellement utilisée pour le stockage, mais offre clairement un potentiel supplémentaire (sous réserve des autorisations requises).
Il y a plusieurs grandes dépendances, dont une grange attenante avec rangement au premier étage, d'autres granges ouvertes et une buanderie extérieure à l'avant.
Une caractéristique particulière de la propriété concerne ses généreux jardins à l'arrière qui comprennent une piscine forme ovale.
La propriété est située dans un petit village à environ 4 km de La Tour Blanche qui dispose d'une bonne gamme de commodités au quotidien. Le village animé de Verteillac est à environ 9 km et le bourg toujours populaire de Ribérac à environ 19 km. La gare d'Angoulême (environ 52 km) dispose d'une connexion TGV et l'aéroport de Bergerac est à environ 77 km.
Prix honoraires inclus : 175.000 €
Prix honoraires exclus : 162.038 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Direct
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Détails
Sport Supplies
Surfaces
1 Terrain - (3687 M2)
1 Autre
1 Grange
1 Grange
1 Buanderie
1 Autre
1 Autre
1 Cuisine
1 Salon
1 Entrée
1 Salle de bain / WC
1 Chambre(s)
1 Chambre(s)
1 Salle de bain / WC
1 Stockage
Certificat de performance énergétique
Réalisé: 6 September 2023
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2260 et €3120.
Pour tous les détails cliquez ici.
Consommation énergétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Emission de gaz
Emplacement
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Verteillac
Cette propriété est présentée par James Ickringill de notre équipe Verteillac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.
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