Jolie Maison de Village rénovée avec cours dans village viticole en Minervois

Jolie maison de village rénovée au centre d'un village viticole du Minervois offrant environ 162m² habitables comprenant 4 chambres et 2 salles d’eaux, avec jardin/cours avant et arrière. La propriété, qui possède une belle façade en pierres apparentes, est en surélévation et accessible par l'avant ou l'arrière. A l'avant, un jardin immaculé donne accès à la porte d'entrée, qui s'ouvre sur un couloir traversant vers l'entrée arrière et le jardin/cour arrière. D'un côté du couloir se trouve le salon et de l'autre côté une cuisine récemment installée et une chambre. Toujours depuis la cour arrière, on accède également à une salle d’eau et une pièce, qui pourrait être aménagée en studio indépendant. Depuis le hall d'entrée, l'escalier mène à un couloir avec trois autres chambres et une salle de bains. Elle donne également accès à une pièce étroite, qui pourrait être reliée à la pièce du bas pour former un studio indépendant. Actuellement utilisée comme séjour, la pièce offre une jolie vue sur la campagne. Les deux cours sont principalement pavés pour un entretien facile. Le jardin avant est principalement utilisé comme espace de détente ensoleillé, tandis que la cour arrière a une partie ombragée qui sert de salle à manger extérieure, ainsi qu'un barbecue en brique encastré. La propriété est en excellent état et prête à emménager. Il offre une flexibilité dans son agencement, avec la possibilité de créer un studio indépendant générateur de revenus. RDC: Hall d’entrée – 12m² Salon – 24m² Cuisine – 10m² Chambre 1 – 14m² Pièce – 13m² Salle d’eau – 6m² 1ere : Chambre 2 – 25m² Chambre 3 – 24m² Chambre 4 – 10m² Salle de bains – 6.6 m² Hall – 12m² Pièce – 5.5m² Extérieure : Jardin avant – 38m² Cours arrière – 45m² Divers : Radiateurs électriques partout Double vitrage partout Place de parking devant la propriété. Tout à l’égout Détecteur de fumée Taxe Foncière environs 1038€p.a Lieu : Mailhac – Jolie village viticole en Minervois avec commerces et commodités y compris épicerie, café, école, 20 minutes de Narbonne et Béziers, 40 minutes d’aéroport à Carcassonne et moins d’une heure à la plage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

Plus de détails Plus de photos