Bien à vendre dans le Languedoc
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Bien à vendre dans le Languedoc
Ensemble de 2 habitations comprenant une habitation principale offrant 135 m2 habitables (2 chambres, une piece de vie avec cuisine ouverte, un salon cosy, 2 salles de bain/eau), ainsi qu'une autre habitation attenante (mais totalement independante) offrant 120 m2 a renover dans sa totalite. Le tout sur un terrain de 2438 m2 avec possibilite d'installer une piscine, avec un ruisseau en bordure et de belles vues !
Habitation principale (135 m2)
Rez = Entree sur piece de vie de 40 m2 (beaucoup de charme, une hauteur sous plafond de presque 4m de haut) avec cuisine ouverte (evier, plaque electrique, meubles bas) + salon cosy de 25 m2 + salle d'eau de 13.51 m2 (double lavabo, baignoire, WC).
1er = Placard de rangement au niveau de l'escalier + couloir de 3.47 m2 + salle d'eau de 3.33 m2 (lavabo, WC, douche, seche-serviette) + chambre de 15.48 m2 avec coin dressing + chambre de 14.83 m2.
Gite a renover (120 m2)
Sous-sol = Grande cave de 80 m2 avec puits et acces exterieur.
Rez = Plateau de 80 m2.
1er = Mezzanine de 40 m2.
Exterieur = Le tout sur un terrain de 2438 m2 (divise en plusieurs parcelles) avec un ruisseau en bordure + grande terrasse a l'avant de la maison ainsi que du gite + le terrain peut accueillir une piscine + porche pour garer une voiture.
Divers = Caractere + radiateurs electriques + volets en bois + tres bonne isolation + prevoir environ 30.000 € pour la renovation du gite + fosse septique (pas aux normes) + en bordure de route mais aucune nuisance sonore a l'interieur grace au double vitrage phonique et a la bonne isolation + taxe fonciere annuelle de 850 €.
Prix = 355.320 € (Ideal pour locations saisonnieres ou grande maison familiale !)
Les prix indiques tiennent compte de la commission d'agence a la charge des vendeurs, les frais de notaire sont a rajouter selon le bareme en vigueur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Geo-risques : georisques. gouv. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Type Mandat Mandat Délégué
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Détails
Certificat de performance énergétique
Consommation énergétique
Emplacement
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