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Villa historique au cœur de ville

€2,350,000 AZAHIN2483
Chambres
3
Surface habitable
162 m2
Surface terrain
127 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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Villa historique au cœur de ville

Située au cœur du quartier historique du centre de Nice, la Villa du Château de la Tour bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à seulement 5 minutes à pied de la plage, des restaurants et du musée des beaux-arts. Cette élégante maison de ville se démarque par sa position dominante et son toit-terrasse de offrant une vue agréable sur la mer et le château. La propriété propose plusieurs espaces extérieurs, dont une terrasse de 70 m² prolongeant le salon et la cuisine. À l'intérieur, la villa combine le confort moderne et le charme historique. L'entrée, le séjour et la salle à manger s'enchaînent de manière harmonieuse, avec des plafonds de plus de 3 mètres ornés de fresques. La cuisine moderne et équipée, semi-ouverte, présente un plan de travail en marbre. A l'étage la chambre principale, avec salle de bain attenante comprenant baignoire et douche, est dotée d'un dressing. Une deuxième chambre, également en suite, propose une salle de douche attenante. La troisième chambre dispose de sa propre salle d'eau et toilettes, avec un bureau attenant. Un véritable atout de cette villa réside dans son toit-terrasse, équipé d'un espace détente et d'un jacuzzi, offrant ainsi une vue imprenable sur la mer Méditerranée. Un garage fermé est également à disposition Associant le charme historique, le confort moderne et une vue paisible, cette propriété offre une expérience de vie exceptionnelle à Nice, avec la plage et les commerces accessibles à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€2,350,000
£ 2,015,619
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Référence
AZAHIN2483
Type de bien
Maison , Villa
Chambres
3
Surface habitable
162 m2
Surface terrain
127 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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1 Entrée

1 Salon/salle à manger

1 Salle à manger

1 Cuisine

1 WC

1 Buanderie

1 Chambre(s)

1 Salle de bain

1 WC

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau

1 Chambre(s)

1 Salle d’eau / WC

1 Bureau

1 Cave

1 Garage

2 Terrasse

1 Solarium - (57 M2)

1 Terrain - (127 M2)


Détails


Chambres
3
Salle des bains
0
N° pieces
6
Surface habitable
162 m2
Surface terrain
127 m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central Gaz
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€2,441

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 11 January 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €2342 et €3168.

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Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
Nice

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+33 (0)5 56 71 36 59
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