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Corps de ferme à rénover sur 5000 m² de terrain environ

€135,000 BVI73350
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
95 m2
Surface terrain
4,496 m2
Secteur
Barbezieux-Saint-Hilaire
Département
Charente

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Corps de ferme à rénover sur 5000 m² de terrain environ

  • Tout à l'égoût
  • Proximité de la ville
  • Possibilité de développer une activité de maraîchage
Ce corps de ferme idéalement situé à quelques encablures de la ville de Barbezieux dispose d'une forme en "L".
A l'extrémité droite une maison charentaise à rénover de 90 m² au sol avec grenier aménageable (sous réserve des autorisations nécessaires), à l'extrémité gauche une petite maison de 60 m² habitable environ comprenant cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et WC. Cette dernière est à restaurer également.
Entre ces deux maisons de nombreuses dépendances telles qu'une grange, un chai, un atelier.
Jadis ferme maraîchère on peut tout à fait envisager une reprise de cette activité, dans ce cas, 5 hectares de terres attenantes et équipées de systèmes d'irrigation ainsi que de serres pourraient être vendus en plus des bâtiments.
Prix honoraires inclus : 135.000 €
Prix honoraires exclus : 125.000 €
Honoraires de 8 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€135,000
£ 115,791
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Référence
BVI73350
Type de bien
Maison , Ferme
Chambres
2
Salle des bains
1
Surface habitable
95 m2
Surface terrain
4,496 m2
Secteur
Barbezieux-Saint-Hilaire
Département
Charente

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Détails


Chambres
2
Salle des bains
1
N° pieces
4
Surface habitable
95 m2
Surface terrain
4,496 m2
Piscine
Non
État
Rénovation
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Central, Bois
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Fireplace

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Maison - (94.5 M2)

1 Terrain - (4496 M2)

1 Grange - (100 M2)

1 Dépendance - (50 M2)

Guest Annexe -

1 Salon/salle à manger - (20 M2)

1 Cuisine - (10 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle d’eau - (5 M2)

1 Chambre(s) - (9 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 20 January 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1310 et €1810.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

  Logement à consommation énergétique excessive : classe F

A
B
C
D
E
F
consumption 409 kWh/m².year
emission 12 kg CO2/m².year
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 12 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Barbezieux-Saint-Hilaire

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Barbezieux

Cette propriété est présentée par Arnaud Nebout de notre équipe Barbezieux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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