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Jolie ferme en Pierre avec piscine

€351,100 BVI73381
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
216 m2
Surface terrain
2,582 m2
Secteur
Villeréal
Département
Lot-et-Garonne

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Jolie ferme en Pierre avec piscine

  • Jolie Maison en Pierre
  • Piscine couverte
  • A proximité de deux villes bastides dynamiques
  • A la campagne
Cette ferme traditionnelle en pierre est située dans un endroit très calme, mais à proximité de tout ce dont vous pourriez avoir besoin ! Supermarchés, bars, restaurants et bien sûr une ou deux boulangeries.
Vous entrez dans la maison de plain-pied dans une cuisine/ salle à manger, à gauche il y a 2 chambres, une salle de bains avec une douche et des toilettes, à droite il y a un beau salon lumineux donnant sur la cour et la piscine.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux autres chambres, des toilettes et une petite salle d'eau, ainsi qu'une porte donnant sur la terrasse et la cour.
La maison se trouve sur un terrain de 2582m².
Elle dispose d'un système d'eau chaude thermodynamique et d'un système de chauffage central à granulés.

Avec cette propriété il y a aussi l'option d'acheter 42 hectares supplémentaires de terres agricoles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€351,100
£ 301,142
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Référence
BVI73381
Type de bien
Maison , Fermette
Chambres
4
Salle des bains
2
Surface habitable
216 m2
Surface terrain
2,582 m2
Secteur
Villeréal
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
4
Salle des bains
2
N° pieces
9
Surface habitable
216 m2
Surface terrain
2,582 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Proche
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Radiateur, Granulés de bois
Revenus
Oui
Tax fonciere

Supplies

Fireplace
Flyscreens

Surfaces

1 Cuisine américaine - (30 M2)

1 Chambre parentale - (18 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Salon/salle à manger - (37 M2)

1 Bureau - (30 M2)

1 Appartement - (20 M2)

1 Grange - (40 M2)

1 Terrain - (2582 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 8 January 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1080 et €1520.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 186 kWh/m².year
emission 5 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
emission 5 kg CO2/m².year
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Villeréal

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Monflanquin

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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