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Luxueux appartement au coeur de la ville

€1,690,000 AZABSM240173
Chambres
4
Salle des bains
5
Surface habitable
157 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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Luxueux appartement au coeur de la ville

BD DUBOUCHAGE : Situé à deux pas de l'avenue Jean Médecin, en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate de tous les commerces et restaurants, cet appartement spacieux et luxueux de 157 m² se trouve à un étage élevé, offrant une vue dégagée. Le design de ce bien a été soigneusement conçu en collaboration avec un architecte, avec une sélection de matériaux de haute qualité. L'appartement s'ouvre sur une entrée généreuse menant à un séjour et salle à manger lumineux et vaste de 48 m² bénéficiant de trois ouvertures sur un balcon de 8 m² orienté sud, ainsi qu'une cuisine indépendante jouxtant le séjour. Les plafonds hauts accentuent le volume et la luminosité de l'espace principal. Une toilette pour les invités est astucieusement placée peu après l'entrée. L'appartement comprend deux chambres en suite, dont une suite parentale avec son propre dressing, une troisième chambre, et une quatrième chambre actuellement aménagée en bureau. Les deux chambres partagent une vaste salle de bain avec un WC. L'appartement est équipé d'une climatisation réversible intégrée avec un système de réglage individuel par pièce "Air Zone", d'un parquet massif en point de Hongrie, ainsi que de nombreux placards et penderies réalisés sur mesure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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€1,690,000
£ 1,449,530
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Référence
AZABSM240173
Type de bien
Maison
Chambres
4
Salle des bains
5
Surface habitable
157 m2
Secteur
Nice
Département
Alpes-Maritimes

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1 Entrée - (14 M2)

1 Salon/salle à manger - (49 M2)

1 Cuisine - (11 M2)

1 Dégagement - (8 M2)

1 WC - (3 M2)

1 Chambre(s) - (15 M2)

1 Chambre(s) - (24 M2)

1 Salle d’eau

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Salle d’eau / WC

1 Chambre(s) - (13 M2)

1 Salle de bain / WC - (4 M2)

1 Balcon - (8 M2)


Détails


Chambres
4
Salle des bains
5
N° pieces
5
Surface habitable
157 m2
Surface terrain
m2
Piscine
Non
État
Excellent État
Voisins
Eaux usées
Inconnu
Chauffage
Climatisation
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,480

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 6 March 2024

Estimation des dépenses énergétiques annuelles pour une utilisation typique € .

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Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
F
G

Emplacement

Provence-Alpes-Côte d'Azur
Alpes-Maritimes
Nice

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Gaelle Perreaux-Booth
+33 (0)5 56 71 36 59
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