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Ensemble en pierre avec vue dominante à proximité d'un des plus beaux villages de France

€478,800 BVI71047
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
230 m2
Surface terrain
58,820 m2
Secteur
Penne-d’Agenais
Département
Lot-et-Garonne

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Ensemble en pierre avec vue dominante à proximité d'un des plus beaux villages de France

  • Ensemble en pierre
  • Vue magnifique
  • Près de 6 hectares de terrain
  • Maison d'amis
Propriété de caractère avec une superbe vue sur la vallée du Lot. Elle se compose d'une maison d'habitation en pierre avec au rez de chaussée une grande cuisine dinatoire avec une véranda lumineuse attenante. Le salon spacieux donne sur un balcon permettant de profiter de la vue. Sur ce même niveau on trouve une chambre avec salle d'eau attenante et un accès sur le balcon. A l'étage, un grand palier distribue 2 chambres mansardées et une salle d'eau.
Au sous sol on trouve une buanderie, une cave et un atelier.
A l'extérieur on découvre une jolie dépendance partiellement aménagée en maison d'amis (possibilité d'exploitation d'un gîte - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires), un autre atelier ainsi qu'un abri de jardin et un garage.
Le bien est installé sur un terrain de prés de 6 hectares composé de belles prairies et de bois. A proximité se trouve un charmant village médiéval avec tous commerces et de nombreux restaurants et magasins d'artisanats.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€478,800
£ 410,672
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Référence
BVI71047
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
3
Surface habitable
230 m2
Surface terrain
58,820 m2
Secteur
Penne-d’Agenais
Département
Lot-et-Garonne

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
3
N° pieces
7
Surface habitable
230 m2
Surface terrain
58,820 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Micro-station d'épuration
Chauffage
Poêle, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Supplies

Double glazing
Fireplace
Internet

Outdoor Spaces

Well

Surfaces

1 Terrain - (58820 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (24 M2)

1 Salle d’eau - (4.3 M2)

1 Salon - (29 M2)

1 Véranda - (22 M2)

1 Chambre(s) - (17 M2)

1 Salle d’eau - (4.5 M2)

Main house - Split-level

1 Buanderie - (16 M2)

1 Cave - (4 M2)

1 Sous-sol - (53 M2)

Main house - 1er étage

1 Palier - (25 M2)

1 Chambre(s) - (30 M2)

1 Chambre(s) - (20 M2)

1 Salle d’eau - (7 M2)

Building A -

1 Atelier - (25 M2)

1 Abri de jardin - (13 M2)

Building B -

1 Garage - (15 M2)

Building C -

1 Dépendance - (53 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 17 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €880 et €1280.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
consumption 133 kWh/m².year
emission 7 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 7 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Aquitaine
Lot-et-Garonne
Penne-d’Agenais

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Monflanquin

Cette propriété est présentée par Eric Garnier de notre équipe Monflanquin. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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