Grande maison de campagne avec gîte et terrain de 7000 m2

En bordure d'un hameau agricole, à seulement 3 km des commerces et services de Matour, cette spacieuse propriété en pierre est idéale pour recevoir une grande famille et des amis. Sur un terrain de 7370 m2, avec vue sur la campagne vallonnée et boisée au-delà, elle est à 25 kms des villes historiques de Cluny ou Charolles. La propriété a une surface habitable de plus de 300 m2. Ses grandes pièces ont accueilli de nombreuses réunions de famille ces dernières années, bien que des pièces plus petites puissent être aménagées si nécessaire. Depuis la cour, on accède par quelques marches à la salle à manger ouverte et à la cuisine équipée. Une porte à l'arrière mène au côté ouest du jardin. En haut de l'escalier se trouve une chambre de 40m2 avec WC et kitchenette. Au-dessus de cette chambre se trouve un grenier de la même taille qui pourrait être rénové. A côté de la cuisine principale se trouve une salle de douche avec WC, puis un salon de 60m2 à double hauteur avec un poêle à bois. Toute cette partie de la maison est chauffée par une chaudière au fioul et certaines fenêtres sont à double vitrage. D'autres pièces ont été ajoutées dans les anciennes dépendances avec double vitrage et chauffage occasionnel ; une pièce de 60m2 avec 2 espaces de couchage fermés, puis en descendant quelques marches au niveau du jardin ; un salon avec coin cuisine équipée, et une chambre séparée et une salle de bain avec accès depuis la cour. A côté, un garage avec une pièce à l'arrière, une chaufferie avec WC et douche et une cave pour le stockage sous la maison principale. Il y a un verger sur le côté et un jardin à l'arrière de cette maison, ainsi qu'un petit champ attenant. La maison d'hôtes est accessible depuis la cour et dispose de son propre jardin privé et d'une terrasse orientée au sud à laquelle on accède par de grandes portes arquées à double vitrage, à l'écart de la maison principale. Au niveau du jardin se trouve une salle de séjour avec cuisine équipée et WC à une extrémité et un coin salon confortable avec un poêle à bois à l'autre extrémité. Un escalier en fer forgé en colimaçon vous mène à la chambre en mezzanine avec un lavabo et une petite pièce qui pourrait être utilisée pour ajouter une douche. La propriété est en bon état général mais nécessite des travaux pour la mettre aux normes modernes, et des salles de bains supplémentaires pour la rendre complètement fonctionnelle selon l'utilisation du nouveau propriétaire. Une grande propriété pour une grande famille, idéale pour recevoir des invités, avec de nombreuses possibilités .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Mandat Délégué

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