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Charmante maison dans un quartier calme

€275,000 BVI75085
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
116 m2
Surface terrain
1,340 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Charmante maison dans un quartier calme

  • Emplacement privé
  • 2 chambres et 1 salle de bains au rez-de-chaussée
  • Vues lointaines
  • A pied des commodités
Située au centre de son jardin, derrière des barrières et avec une large allée dans une rue résidentielle calme, cette propriété de trois chambres est très privée.

La maison jouit d'une position dominante avec vue sur les collines et les Pyrénées au loin. La majeure partie de la maison est de plain-pied et seule la suite parentale se trouve au premier étage.

Récemment modernisée, la propriété a été équipée de radiateurs et il y a également une cheminée classique avec des bouches d'aération dans l'un des salons. La propriété bénéficie d'une belle fluidité avec des pièces spacieuses et un accès au jardin à l'avant, sur le côté et à l'arrière.

En plus d'un garage, il y a un abri pour voiture, un jardin arrière assez grand pour un coin potager et un joli jardin d'ornement à l'avant.

La maison se trouve à pied d'une boulangerie, de quelques restaurants, d'un bar, de supermarchés, d'un supermarché bio, d'une école et se trouve dans une zone très touristique entourée de sites historiques étonnants et de paysages spectaculaires. A moins de 2 heures de 5 aéroports internationaux, du ski, de la mer Méditerranée et de l'Espagne.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Honoraires à la charge du vendeur

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€275,000
£ 235,870
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Référence
BVI75085
Type de bien
Maison
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
116 m2
Surface terrain
1,340 m2
Secteur
Limoux
Département
Aude

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Surfaces

1 Garage

1 Terrain - (1340 M2)

- Rez-de-chaussée

1 Salon - (35 M2)

1 Cuisine - (13.8 M2)

1 Entrée - (9 M2)

1 Salle à manger - (13 M2)

1 Bureau - (11 M2)

1 Chambre parentale

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Salle d’eau - (6 M2)

1 WC - (1.4 M2)

1 Buanderie - (3.7 M2)

- 1er étage

1 Salle d’eau - (2.8 M2)

1 Chambre(s) - (9.5 M2)

1 WC


Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
6
Surface habitable
116 m2
Surface terrain
1,340 m2
Piscine
Non
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Électrique
Revenus
Inconnu
Tax fonciere

Certificat de performance énergétique

Réalisé: 29 August 2022

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1640 et €2250.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 201 kWh/m².year
emission 6 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
emission 6 kg CO2/m².year
C
D
E
F
G

Emplacement

Languedoc-Roussillon
Aude
Limoux

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Limoux

Cette propriété est présentée par Daniela Harris de notre bureau à Limoux. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

Utilisez le formulaire ou contactez-nous par courriel ou par téléphone.


1 Rue Maurice Lacroux
11300 Limoux
Aude

05 56 71 36 59
info@beauxvillages.com

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