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Jolie maison de caractère avec gîte et chalet de 2 chambres

€449,440 BVI72238
Chambres
10
Salle des bains
5
Surface habitable
282 m2
Surface terrain
8,116 m2
Secteur
Brossac
Département
Charente

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Jolie maison de caractère avec gîte et chalet de 2 chambres

  • Maison plus maison d'amis et chalet
  • Potentiel de revenus
  • Grand jardin
  • Piscine hors-sol avec terrasse
Superbe ensemble immobilier de 10 chambres, avec du caractère, niché au sud de la Charente. Avec une maison principale de 6 chambres, une maison d'amis de 2 chambres et un chalet de 2 chambres sur un terrain d'environ 8000 m², ce bien offre une magnifique maison familiale, un potentiel de location et dépendances attenantes et non attenantes. Possibilité d'exploitation d'un gîte (sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires)


Vous vous sentirez comme chez vous dans cette propriété de campagne idéale, et vous apprécierez vos journées au bord de la piscine.
Prix honoraires inclus : 449.440 €
Prix honoraires exclus : 424.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€449,440
£ 385,489
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Référence
BVI72238
Type de bien
Maison , Gîte
Chambres
10
Salle des bains
5
Surface habitable
282 m2
Surface terrain
8,116 m2
Secteur
Brossac
Département
Charente

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Détails


Chambres
10
Salle des bains
5
N° pieces
18
Surface habitable
282 m2
Surface terrain
8,116 m2
Piscine
Oui
État
Bon
Voisins
Discret
Eaux usées
Fosse septique
Chauffage
Central, Fioul
Revenus
Oui
Tax fonciere
€1,600

Outdoor Spaces

Barbecue
Outdoor lighting
Well

Sport Supplies

Boules court
Playground
Swimming pool

Supplies

Fireplace
Internet

Surfaces

1 Terrain - (8116 M2)

Main house - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (32 M2)

1 Salle à manger - (10 M2)

1 Salon - (30 M2)

1 Salle de bain - (5 M2)

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Buanderie

Main house - 1er étage

1 Chambre(s) - (12 M2)

1 Salle de bain - (3 M2)

1 Chambre(s) - (6 M2)

1 Chambre(s) - (4 M2)

1 Chambre(s) - (10 M2)

1 Chambre(s) - (6 M2)

Extérieur - Rez-de-chaussée

1 Grange - (60 M2)

Gite 1 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (8 M2)

1 Salle de bain - (4 M2)

1 Salon/salle à manger - (12 M2)

1 Chambre(s) - (8 M2)

1 Chambre(s) - (6 M2)

Gite 2 - Rez-de-chaussée

1 Cuisine - (10 M2)

1 Salle de bain - (3 M2)

1 Salon - (8 M2)

1 Chambre(s) - (5 M2)

1 Chambre(s) - (6 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 November 2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €5630 et €7618.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
E
consumption 321 kWh/m².year
emission 65 kg CO2/m².year
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
D
E
emission 65 kg CO2/m².year
F
G

Emplacement

Poitou-Charentes
Charente
Brossac

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Jonzac

Cette propriété est présentée par Helen Stothard de notre équipe Jonzac. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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Quoi que vous lisiez dans la presse, il n'est tout simplement pas vrai que l'on peut appliquer un pourcentage de réduction sur le prix de n'importe quelle propriété qui nous plaît. Et il est vraiment dommage de tomber amoureux d'une propriété qui est au-delà de ce que vous souhaitez dépenser ou pouvez vous permettre.

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