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Magnifique maison en pierre dans hameau tranquille

€371,000 BVI73516
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
155 m2
Surface terrain
593 m2
Secteur
Cagnac-les-Mines
Département
Tarn

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Magnifique maison en pierre dans hameau tranquille

  • Située dans un hameau tranquille
  • Proche des commerces et des écoles
  • Moins d'une heure de Toulouse
  • Piscine au sel
Propriété de caractère en pierre située a la sortie d'un hameau dans un joli jardin clôturée. La piscine au sel avec terrasse en travertin a été installée en 2012.
La maison est sur 2 étages. La cuisine, avec sa propre entrée de la terrasse, a été refaites en 2012. La salle à manger, entre la cuisine et l'entrée principale, a une vue sur la terrasse orientée sud. A gauche de l’entrée, un salon avec cheminée avec insert à bois ainsi qu'une vue sur le jardin, la piscine (4x8m) et la terrasse accessible par une fenêtre coulissante.
Dernière pièce a ce niveau et accessible par le salon ainsi que par l'extérieur où se trouve les deux systèmes de chauffage (la pompe a chaleur système principal et chaudière au fioul) ainsi que la salle d'eau/WC au rdc.
Le premier étage comprend 3 chambres à coucher et 1 salle de bains et WC. Les 3 chambres ont de hauts plafonds et du plancher très bien entretenu d'origine. Une des chambres se situe entre le palier et la deuxièmes chambre.
L'espace extérieur comprend une dépendance -gîte -convertie en chambre avec son wc et salle d'eau. La propriété est seulement a 10km d'Albi.

Prix honoraires inclus : 371.000 €
Prix honoraires exclus : 350.000 €
Honoraires de 6 % TTC à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Type Mandat Direct

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€371,000
£ 318,210
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Référence
BVI73516
Type de bien
Maison , Maison de village
Chambres
3
Salle des bains
2
Surface habitable
155 m2
Surface terrain
593 m2
Secteur
Cagnac-les-Mines
Département
Tarn

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Détails


Chambres
3
Salle des bains
2
N° pieces
7
Surface habitable
155 m2
Surface terrain
593 m2
Piscine
Oui
État
Excellent État
Voisins
Proche
Eaux usées
Tout à l'égout
Chauffage
Radiateur, Fioul
Revenus
Inconnu
Tax fonciere
€1,736

Supplies

Electric awnings
Fireplace
Flyscreens
PVC window
Window shade

Building

Optical fiber

Outdoor Spaces

Outdoor lighting

Sport Supplies

Swimming pool

Surfaces

1 Cuisine - (13.1 M2)

1 Salle à manger - (20.4 M2)

1 Salon/salle à manger - (20.9 M2)

1 Salle de bain / WC - (4.4 M2)

1 Cave - (8.9 M2)

1 Entrée - (4.2 M2)

1 Escalier - (5.04 M2)

1 Chambre(s) - (13.11 M2)

1 Chambre(s) - (20.4 M2)

1 Chambre(s) - (20.9 M2)

1 Salle de bain - (9.3 M2)

1 Dressing - (5.8 M2)

1 Dépendance - (30 M2)

1 Terrain - (593 M2)


Certificat de performance énergétique

Réalisé: 10 January 2024

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre €1700 et €2360.

Pour tous les détails cliquez ici.

Consommation énergétique

 

A
B
C
D
consumption 182 kWh/m².year
emission 19 kg CO2/m².year
E
F
G

Emission de gaz

 

A
B
C
emission 19 kg CO2/m².year
D
E
F
G

Emplacement

Midi-Pyrénées
Tarn
Cagnac-les-Mines

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Les Cabannes

Cette propriété est présentée par Brendan Waldron de notre équipe Les Cabannes. Vous avez des questions ? Contactez-nous dès maintenant et nous vous répondrons.

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